商业的发展会在很大程度上带动区域价值提升，一个拥有完善商业配套的楼盘也会在楼市竞争中取得极大的优势，如今毗邻商圈成为购房者考察楼盘品质的重要因素之一。重庆第四条天街落户大学城，大学城商圈升级，俨然成为最炙手可热的新兴居住区。
天街入驻之前，一个大学城就只有熙街和西永天街两个商业板块。西永天街主要以餐饮为主，熙街的商业业态虽然相对完整一些，但消费主要是学生为主。迅速发展的大学城作为最具发展潜力的新兴区域，这样的商业配套条件无疑又提升的必要，打造一个业态更为完备、综合档次更高的商业中心已经势在必行，而在重庆，目前没有比龙湖“天街系”更为强势的商业品牌了，两者之间于是一拍即合。
一条天街，三五个盘，似乎成为了龙湖在新兴区域的扩张模式，在U城天街周围就有近期销售极火的U城星座公寓，以及正热卖的龙湖别墅新作至德路9号和洋房花千树。在楼市整体低迷，大学城区域内竞争又空前激烈的背景下，龙湖在这个时候抛出天街，在吸引注意力和增强攻击性方面，应该可以收到不错的效果。
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