重庆8月仅20盘开盘加推 楼市淡季开发商集体“熄火”

8月的盛夏已经达到了高温沸点，但是楼市仍旧不温不热。

据房掌柜统计，重庆楼市8月仅20盘入市，环比下降16.7％，同比下降25.9％。自2014年开始，重庆楼市遭遇了首贷利率上浮、公积金贷款首付分三成、“单独二胎”落地、自律公约、三大银行存款准备金下调等政策动荡，成交量明显受到影响。2014年上半年重庆主城区新建商品住宅共计成交81428套，与2013年上半年成交量相比，同比下降32.9%。

尽管从开盘量来看，开发商集体“熄火”。但从另一个角度分析，8月淡季开盘，也是开发商逆市加足马力为年底目标冲刺的体现。所以，这些优质楼盘的加推，务必也携带着优惠的气息让购房者“闻香而来”。

20盘入市 纯新盘仅1个

8月已经开始进入下半年的冲刺阶段，开发商一定会抓紧时间，在“金九银十”到来前做好准备。

万科金域华府

据房掌柜监测，重庆楼市8月份仅20个盘计划开盘或加推，其中渝北区有8个楼盘加推，江北区3个，南岸区3个，九龙坡区3个，巴南区2个，大渡口区1个。20个计划入市楼盘中仅有1个是纯新盘——万科金域学府。

    万科金域学府项目位于南岸区学府大道核心区域，紧邻轻轨3号线二塘站和重庆交通大学，坐拥南滨路稀缺一线江景资源，并将引入从幼儿园到中学的全程教育配套，打造近20万方的商业配套，全能品质生活城当之无愧。项目占地约25万方，总体量约100万方，其中地上建筑面积约85万方，地下面积约20万方。万科金域学府计划8月开盘一期房源，滨江跃层套内面积约60-75平，非毛坯高层套内41-68平。

    而8月加推加推洋房的楼盘仅2个——保利江上明珠加推2期“山语林”洋房；晋愉江州加推部分洋房。

加推别墅的楼盘也只有2个——联发瞰青加推部分独栋别墅；金辉融侨城首发38席联排滨江别墅。

剩下16个盘除了万科金域学府加推高层，还有15个盘加推高层住宅或公寓，主要楼盘有渝北区的富都广场、寰宇天下、大鼎湖滨丽景、兴茂盛世北辰、逸静花开香地、隆鑫花漾嶺、北大资源江山名门；江北区的大川滨水城、江湾城国际公寓；南岸区的长嘉汇；九龙坡区的晋愉V时代、恒鑫名城三期、华润中心；巴南区的重庆巴南万达广场、创远十里缇香；大渡口区的晋愉江州。

至于8月重庆楼市是否回暖，还有待观察。