沙区首个生产服务产业聚集地 东原ARC将开园

作为文化老区的沙坪坝，云集各大高校，人口众多，商业成熟。跟观音桥、解放碑商圈不一样的是，沙坪坝目前大家所看见的写字楼其实均不是真正意义上的写字楼，均为早期的商住楼。有商圈的地方一般都会有写字楼，那么沙坪坝的写字楼在哪里？

东原ARC中央广场从一开始的规划就是从整个城市运营发展的角度出发，是整体沙坪坝核心首个超高层公共建筑群，集超高层专业写字楼、酒店式非毛坯公寓、开放式步行街商业系统于一体的20万方城市综合体，兼具商务、居住、SOHO、购物、休闲5种城市功能。

东原ARC中央广场占地面积约25000㎡，建筑面积20万㎡，是南方东银置地有限公司通过市场竞拍形式取得的第一个项目，打造了沙坪坝名副其实的写字楼。

市场罕见7.2米挑高设计 均价19000元/平米

记者了解到现目前在售的写字楼，高163米，共32层。有6部高速电梯，高低分区。其中，3-24层为3.6米挑高设计，折后均价13000元/平米。25层以上的高区均为7.2米挑高设计，“一层可变两层，降低运营成本”，折后均价在19000元/平米左右。职业顾问告诉记者，截止目前，写字楼剩余不足90套。

东原ARC中央广场周边交通便捷，有多达21条公交线路通往主城各个区域，并且通有地铁1号线沙坪坝站。距离沙坪坝商圈仅600米，商场、超市、餐饮、娱乐、教育配套等均应有尽有，生活更方便。

东原ARC2.5创意园

记者从置业顾问口中得知，目前东原ARC中央广场正在筹划2.5创意园。“这是政府投资协助打造的沙坪坝收个生产性服务产业聚集地，产业园面积4万平米，可以吸纳100余家创意企业入驻”，置业顾问向记者解释。创意园预计将在7、8月开园，总价200万元/套起，最小的只有20多平米。可实现年产值100亿，将极大程度推动沙区生产服务业健康、快速发展。

东原ARC2.5创意园5大功能

东原ARC2.5创意园以生产性服务业为主体， 以设计服务、文化传媒、咨询策划、互联网金融、电子商务为内容支撑的国际化一站式创意产业园区。将通过市场交易平台、金融服务平台、人才培训平台、品牌推介平台、信息服务平台等5大功能，帮助本地创意企业实现产品附加值的提升。

东原ARC2.5创意园5大分区

2.5创意园实现5大分区，分为企业办公区、行政管理区、商务休闲区、展示培训区以及生活服务区5大分区。每个分区都力所能及想到企业所需，更系统的为企业提供帮助。

据记者了解，沙坪坝从2013年进行交通改造，截至目前已经形成了通达主城全区域的交通网。成渝高铁，预计2015年6月将实现1小时内的成渝互通，沙坪坝将作为重庆高铁首站与成都、西安实现无缝连接。交通的完善，再加上东原ARC旗下已建成拾莲坊商业综合体及周边完整的商业配套，三峡广场中心商业区，东原ARC2.5创意园将成为最大的受益者。