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房企拒绝去三四线城市拿地 前4月土地流标率增至26%

来源:  证券日报 重庆房掌柜  2014-05-21 07:52:45
[摘要] “部分三、四线城市的房地产市场已经饱和了,我们不再考虑在这些城市新增土地储备,反而要加快现有项目的销售速度,争取快速撤离。”某近期在一线城市土地市场频繁“下单”的知名房企高层向《证券日报》记者透露,甚至有些二线城市,“我们也选择了撤离”。

  不过,尽管如此,据中原地产监测显示,北京市从2月底新增一批土地后,已经连续接近3个月无新增待售土地供应,这属于历史首次。

  “房企受到销售业绩不佳,资金链趋紧的影响,虽然对一线城市地块仍有一定渴求,但购地已趋于谨慎及理性。”有业内人士向记者如是表示。

  对此,张大伟预计,一、二线城市虽然也出现土地市场调整的迹象,但后市竞争仍将更加激烈。此外,房企扎堆一、二线城市,在推高地价的同时,也在明显酝酿风险,不过其风险要比三、四线城市小得多。


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责任编辑:唐希

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