拓业国际航悦置业联合拿下两江新区龙兴组团两宗地

2013年12月31日，据重庆市土地和矿业权交易中心显示，两江新区龙兴组团两组团地被拓业国际有限公司、重庆航悦置业有限公司联合以底价7.4亿总价拿下。据悉，两宗地分别是两江新区龙兴组团E标准分区E01-08/02、E07-06/02、E07-04/02、E08-02/02、E12-05/02、E10-04/02、E10-03/02、E10-02/02、E11-03/02宗地，用途为一类居住用地、商业、商务用地；而另外一宗为两江新区龙兴组团E01-09/02、E12-04/02、E01-10/02号宗地，用途是一类居住用地、二类居住用地。

据重庆市土地和矿业权交易中心交易信息显示，组团E标准分区E01-08/02、E07-06/02、E07-04/02、E08-02/02、E12-05/02、E10-04/02、E10-03/02、E10-02/02、E11-03/02宗地位于两江新区龙兴工业园。土地面积234112平米，挂牌价46590万元，最终底价成交。根据土地规划指标显示，该地规划建设用地面积234112平米，建筑面积为218435平方米，楼面价2132.90元/平方米，地面价1990.07元/平方米。据悉，这宗地的规划用途为住宅用地。

组团E01-09/02、E12-04/02、E01-10/02号宗地也是位于两江新区龙兴工业园，土地面积141140平米，建筑面积183126.67平米，成交价27469万元，地面价1946.22元/平米，楼面价1500元/平米，容积率1.3。该宗地的规划用途为一类居住用地、二类居住用地。

交通图

据房掌柜了解，两宗地均地处龙兴工业园区。龙兴工业园是两江新区工业开发区的重要组成部分，西北毗邻两江大道，交通方便，南望中央森林公园，自然资源优越。据悉龙兴工业园“龙兴北、龙兴南、御临南”三大公租房建设也已集中开工，其配套包括幼儿园、小学、社区医疗中心、文化活动中心、派出所、文化站等。

据房掌柜了解，重庆航悦置业有限公司是中航地产股份有限公司国际下属企业。自借势空港2012进入，中航地产已拿下渝北区龙兴组团5宗地块，建筑规模上百万平方米，目前正在建设当中。此后，中航地产又继续追加投资，寻求新的项目，目光仍然锁定空港。据悉当天航悦置业还单独摘得两江新区龙兴组团E01-04/02、E01-05/02、E01-06/02、E01-07/02号宗地。

拓业国际有限公司是目前国内最大的全国性连锁商务办公经营机构，分布在各大城市主营服务为商业服务和办公室租赁。据悉，拓业国际之前在重庆没有拿地的项目，此次与中航子公司联合拿地，或是拓业国际进军重庆房地产的开山之作。

组团E01-09/02、E12-04/02、E01-10/02号宗地现状图

两江新区龙兴组团E标准分区E01-08/02、E07-06/02、E07-04/02、E08-02/02、E12-05/02、E10-04/02、E10-03/02、E10-02/02、E11-03/02宗地