【掌柜点评】沙磁巷商业已于国庆开业运营 磁双板块多个项目坐享商业利好

今年国庆期间，重庆旅游业市场热闹非凡，国庆七天，重庆接待境内外游客3489万人次，游客数量再创历史新高。其中，位于沙坪坝区磁器口古镇旁的沙磁巷也于国庆期间开业试运营。“沙磁巷”紧邻千年古镇磁器口，区位优势明显，与磁器口古镇、沙磁码头、滨江湿地公园连接。项目涵盖了文化、时尚、餐饮、亲子等业态布局，展示、传承和体验新、老重庆生活文化。其商业配备的泊车位将有效解决磁器口停车难、改善路面拥堵等问题，使沙磁巷成为磁器口的新中心，形成沙坪坝区城市新地标。本期点评，房掌柜就为购房者推荐磁双板块的楼盘项目，这些楼盘将坐享沙磁巷商业开业的利好，该区居民也有了更多消费娱乐打卡的新去处。

1、万科金域华庭

【项目简介】万科金域华庭项目位于沙坪坝区沙磁文化产业园，同时坐享磁器口人文历史底蕴及三峡广场商业配套。项目总体量23.4万方，项目涵盖2栋高层、3栋超高层及格调社区商业，以全系舒阔空间升级、标准配置成就纯粹新菁英社区。

【项目动态】万科金域华庭俯阅繁华沙滨，值此峰境现房，4幢全城预约中，套内约84㎡舒阔三房/112㎡奢适四房，详情请致电或前往售楼处咨询。

【编辑点评】项目位于沙坪坝区磁器口国盛三千城旁，是今年重庆主城区首个成品房项目，并且还是品牌房企万科打造的精装修住宅，项目装修有地暖和整体卫浴，采用统一的工地建筑标准和装修标准，节能减少建筑垃圾，也更环保，十分有亮点。同时，项目靠近磁器口古镇商业，周边配套也比较成熟，距离轨道1号线磁器口站也不远。

免费咨询电话：400 8181 360转81309

万科金域华庭 均价：待定

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2、金融街融府

【项目简介】金融街入渝16载深耕重庆，12个精品项目布局全城。金融街融府项目系出金融街TOP产品序列—“融”系，更以全新新亚洲风格和更高配置、更多产品升级，再度提升融系的严苛标准，回应时代中流砥柱。项目处于重庆滨江生活区，建设用地面积62025平米，总建筑面积16.4万方，规划有板式揽江大平层、瞰江高层、滨江洋房等产品业态。融熙府背靠歌乐山，直面嘉陵江，近拥公园环绕，一江两岸，坐拥一线江景、公园、城市的自然资源。无论从建筑的排布还是滨江的商业打造，都与亲江生活方式契合呼应，更将不可复制的自然资源与江山意境尽纳胸怀。

【项目动态】金融街融府预计11月份首推，高层1.2.3号楼，套内88-140平米，具体加推时间价格待定。目前展厅位置在烈士墓轻轨站转盘处，金融街·融府项目为多层,小高层,高层。项目规划建设1082户。绿化率30%。毛坯,公共部分简单装修交房。

【编辑点评】项目临近轻轨一号线石井坡站，与磁器口商圈无缝衔接，沙滨路延长段预计明年建成投用，届时，从项目外将沿江直达解放碑。沙坪坝小学、重庆市七中将在项目附件设立分校，届时业主子女可划片区入读。此外，项目的环境周边也有坐拥一山一江三公园，背靠国家4A级歌乐山森林公园的同时，还被凤凰溪、特钢厂和山体公园三大主题公园环绕。目前，该区域周边配套不怎么完善，所幸的是该项目离双碑商业和沙坪坝商圈都比较近。

3、俊峰香格里拉

【项目简介】俊峰香格里拉由重庆50强房地产开发企业俊峰地产开发建设，该项目总用地面积600亩，规划总建筑面积60万平方米，地处重庆市沙坪坝区石井坡车站212国道旁，背靠歌乐山，临近嘉陵江畔、磁器口西。该项目容积率为1.2，目前在售仅有洋房产品，每栋楼层均辅有入户花园、产权地下室、多露台、阳台设计，以及超大的楼间距；并且，项目电梯也可直接入户，也是采用双入户设计等产品优势，为沙区人居环境带来全新的居住尊崇。

【项目动态】俊峰香格里拉目前少量在售叠墅，套内面积约为79-143㎡，总价218万起，在售双拼别墅300万起，双拼别墅样板间已开放，项目首期首付21.8万起。俊峰香格里拉位于沙坪坝磁器口西门200米，西依歌乐山，东临嘉陵江， 磁器口。

【编辑点评】俊峰香格里拉所处沙区核心杨公桥地段，距离三峡广场商圈近在咫尺，地铁1号线“磁器口、石井坡”双站伺服，十余条公交路线畅达观音桥、沙坪坝等城市核心商务商业中心。此外，更有高家花园大桥和双碑大桥，将主城繁华与优势资源快速链接，业主生活半径无限拉伸。同时，与磁器口古镇一街之隔，出门就可以享受滨江休闲生活。并且，该项目地块南北长约950米，东西宽约1000米，规划物业由独栋别墅、联排别墅、花园洋房、商业街区组成；项目周边配套两大主题公园、双景观泳池、低碳会所、双语幼儿园。不过该项目基本没有教育配套，并且有点闹腾，虽然看起距离沙坪坝磁器口不远，可是坐车却是长期堵车，轻轨也还是有点麻烦，住在这里以后带孩子的肯定是父母，老年人不会开车，住起来还是有极大的不方便。

免费咨询电话：400 8181 360转22306

俊峰香格里拉 均价：218万元/套起

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