放眼全球,主流城市优质写字楼一直是世界的巨富,在全球写字楼租金持续上涨的时候,而中央商务区写字楼价值依然可观。
香港中环
香港黄金地段的高端写字楼一直受到中资机构的追捧。近年来,随着大批内地金融机构涌入香港市场,香港黄金地段尤其是中环高端写字楼租金连年飙涨。
根据仲量联行的统计数据,香港的高端写字楼租赁成本远超同为国际级城市的纽约和伦敦,每年每平方英尺租金均价为302美元(68.4元/天/平方米)。同时,过去三年,中环甲级写字楼的租金水平升幅达到20%左右,但作为流动性最强的持有物业之一,香港写字楼物业每年可以提供2.5%-3%的稳定租金报酬,因而成为香港商业地产市场中的“香饽饽”。
伦敦西区
伦敦西区是几个世纪以来的商业重地,从资本主义开始发端起,就一直是富人们的休闲娱乐场所,尤其是在2008年金融危机后,受经济复苏及重获活力的金融服务公司对办公空间的需求驱动,伦敦西区高端写字楼的价格水平一直持续上升。
根据仲量联行的统计数据,伦敦西区写字楼租金成本以每年每平方英尺租金均价197美元(44.7元/天/平方米)跻身全球第二最贵市场,同时,过去三年,伦敦西区的写字楼的租金水平升幅达到15%左右,此区域的着名公司有BBC等。
重庆观音桥商圈
近年来重庆经济发展强势,数据显示,过去十年,经济增长最快的城市主要集中在中西部。中西部唯一的直辖市重庆以412%的增速一跃成为“新一线”城市。在全国工业经济下行情况下,重庆全市工业增加值较全国高4.2个百分点。良好的经济社会环境和市场对高端商务的旺盛需求,刺激重庆商务资产的成长与发展。
龙湖新壹街,清晰洞见领袖型企业的世界雄心,卓著约177米超高5A甲级写字楼,时尚、简洁、极富观赏性的全玻璃幕墙设计,以超强的地标感,成就企业闪亮新名片。并且以时尚、科技的现代化审美打造城市地标建筑,立面采用LED灯管装饰,利用影像系统在傍晚和夜间形成画面。为满足企业高端商务需求,龙湖新壹街联手世界顶尖设计团队,规划高端商务环境蓝图,一楼专属大堂面积达600㎡,10m挑高,阳光通透,地面均采用高档石材铺设,惊艳入目的空中大堂6m挑高,彰显企业不凡气度。
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2024-04-19 17:16
2024-04-15 16:31