金科美邻街首发天元道 填补大竹林高端底商空白

备受瞩目的金科在天元道项目“美邻街”社区商业即将首发。这是金科商业转型以来的首个落地项目，具有重要意义，更将对大竹林商业格局产生深远影响。

居住“黄金水岸”大竹林 ，海量留白商业空间

重庆向北发展，大竹林作为北区的战略留白地，自15年开始便逐渐享有高端居住区之一的光环。近一年多以来，大竹林的发展更可以用“迅猛”来形容：金科天元道，龙湖新江与城、东原湖山樾等针对中高端客群的项目悉数面世，为区域打造高端居住示范区，夯实基础。

今年上半年，专业的地产数据商克而瑞调查检测显示，截至4月，重庆商品房在渝北区总成交面积超300万方。而其中大竹林板块成交体量近40万方，在渝北各板块成交中排名第二。然而从大竹林片区今年1—4月已成交数据来看，虽然商品房成交量达到了39万方，但其中住宅成交量有38.6万方，商业仅成交了0.4万方。按照现目前住宅和商业的成交占比，待住宅全部交房后，片区商业的体量，远远不能支撑区域居住人群的日常需求。

由此看来，商业在大竹林片区还处于“沉睡”状态，不管是从商业体量，还是商业类型方面，大竹林的商业均潜藏着极大的发展空间。

20年金科商业转型 ，美邻系产品首发大竹林

金科依托自身20余年的房产开发经验，在商业转型的的战略中推出“美邻系”全线商业产品，以区域商业开拓者的姿态，在大竹林片区打造约10万方的高端商业MALL与整合服务生活需求的社区商业美邻街。

据了解，金科在天元道项目首发“美邻街”社区底商，除了布局金科品牌的商业地产品线，坚持社区商业运营“旗手”的转型发展战略，也旨在为未来大竹林片区商业多元化发展探路。

多重人流汇集，美邻街打造大竹林商业价值平台

大竹林板块凭借四横三纵三桥一轻轨四通八达的立体交通路网，汇聚无限商业机遇；此外区域绿意盎然涵养生态，金科、龙湖、万科等知名品牌房企争相进驻，聚集大量常住高端消费人群；加之版块内医院、学校、公园、产业园等配套成熟度较高，近百万的人气版图，将擎动起庞大消费力。

金科美邻街乃点睛大竹林整个区域的臻稀底商，其紧邻轻轨站点、毗邻主干道、位置开敞临街的优势让商业的展示面、昭示性大大增强。同时，“美邻街”紧挨约10万方商业MALL，更让其商业聚流功能与美邻汇共享。美邻街其贴身服务型街区形态与高端集中商业形态的美邻汇功能互补，充分吸附和驻留消费人群。美邻汇以强大的客群吸附力与商业影响力护航美邻街，两大商业产品系实现业态互补资源共享的双赢格局，大大提高了其商业价值。

金科美邻街，主力建面约34-110平米成熟社区底商，即将发售。