【掌柜点评】轻轨公寓名企盘总价16.9万起 自住、投资两全其美

近年来，重庆楼市市场上不乏小户型公寓产品，且公寓的物业类型也比较多，酒店式公寓、非毛坯房公寓，商务公寓等。据悉，地段好的公寓往往比地段稍微差的要走俏一些。因此，有业内人士表示：“地段往往能决定小户型公寓产品的投资价值，而其成熟配套是使其加分的重要一项。”今天房掌柜就为大家推荐几个地段比较好的公寓，望都置业者购房有帮助。

1、华润二十城  华润地产  轻轨2号线谢家湾站

【项目简介】华润二十四城位于重庆市九龙坡区谢家湾，原建设厂厂址。华润二十四城总占地面积为1051.3亩，规划建筑面积近200万平方米，其中住宅建筑面积160万平方米、集中商业建筑面积24.6万平方米、教学面积数万平方米。华润二十四城总投资约80亿元人民币，预计2018年左右全面建设完成。华润二十四城建成后，将是一个拥有6万居住人口，集万象购物中心、写字楼、住宅群于一体的居住区。

【项目动态】华润二十四城现目前主要在售公寓房源，套内面积33、42、47㎡，3期28号楼，套内价13500元/㎡-14500元/㎡。且该项目还在售29号楼纯商业，建面15-200平米，建面均价25000元/㎡。此外，该项目还将推出中庭景观高层13楼，现目前正在办卡中。

【编辑点评】华润二十四城交通便利，位于已建成的轻轨2号线，且拥有能够通往全市各区域的公交线路30条，以及已全线贯通的九滨路能够快速通达渝中区。同时，该项目周边生活配套齐全，除自身拥有的集中商业外，亦紧邻重庆市杨家坪商业步行街、万象城、西城天街、新世纪百货、重百、沃尔玛、家乐福、永辉超市、国美电器、苏宁电器、UME电影院等。 此外，业主子女还可读谢家湾小学，总体来说这个楼盘还不错。

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华润二十四城 均价：13500元/平方米

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2、东原晴天见 东原地产 轻轨6号线黄泥磅站 

【项目简介】东原晴天见位于江北区轨道黄泥磅黄龙路，距轨道6号线黄泥磅站100米左右，靠近永辉超市。项目处于嘉州商圈和观音桥商圈交汇地带，由一栋名品装修MINI公寓和超2000㎡社区底商组成。项目公寓采用整屋定制装修，选用品牌家装材料，仅有288套房源，而项目的社区特色商业则为城市精英提供休闲咖啡、主题酒吧、精致餐饮等一体的休闲娱乐生活场，满足都市青年的日常生活所需。

【项目动态】东原晴天见现主要在售装修公寓，建面31.98㎡,套内23.18㎡,总价34-38万/套起。该项目的青年公寓建面约 29.98㎡，私享 3.8m 超宽舒适开间尺度空间，可实现办公或居家两种格局 。

【编辑点评】东原晴天见位于黄泥磅成熟社区，又处于观音桥商圈、嘉州商圈、九街潮流生活圈之间，地段优势突出。并且，黄泥磅片区周边多大型社区，项目周边有永辉、沃尔玛、家乐福、重百等大型超市，此外，还有橙天嘉禾影院、重庆UME影城、星巴克、阿兴记大饭店，酒吧、美容院、KTV、银行等等。项目所在区域作为主城较早成熟的住区，生活配套完善，日常购物便利、娱乐、休闲，日常生活所需一应俱全。且该项目距离轨道6号线黄泥磅站不到100米距离，只需要一站就能换乘轨道3号线。并且，东原晴天见所在区域有新溉大道、红黄路、红石路等多条城市主干道，区域周边还有红土地立交、新牌坊立交、红旗河沟立交形成的立体交通路网，能快速达到观音桥、新牌坊、龙头寺火车站、江北机场等重庆主城重要区域。

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东原晴天见 均价：16000元/平方米

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3、煌华晶萃城   轻轨3号线 

【项目简介】煌华晶萃城位于江北区观音桥华新街西普站旁，紧邻观音桥商圈，西邻城市主干道建新南路，紧靠北滨路，地理位置还不错，属于观音桥商圈扩容的范围。该项目是重庆煌华实业有限公司继沙坪坝三峡广场煌华新纪元之后的一个经典项目，总规划建筑面积420565平方米，占地面积约为45056平方米，是集购物、写字楼、公寓于一体的综合型楼盘。

【项目动态】煌华晶萃城现在售1号楼精装公寓，户型31-40㎡单间配套，均价12000元/平米，后期将会加推其它户型。 现购房可以公积金；享受1.7-2万优惠，具体优惠根据户型来定。

【编辑点评】煌华晶萃城该项目紧邻观音桥商圈，其配套自然而然成熟。观音桥商圈现目前有北城天街、大融城、远东百货、茂业百货、星光68、新世界百、新世纪商场、重百商场等商业，业主可步行前去去购物、逛街娱乐。且观音桥还有许多写字楼，如富力海洋国际、未来国际、红鼎国际、中信大厦等，业主上班也比较方便。此外，该项目也将会打造12万方国际购物中心，现目前正在修建中。且该项目旁具有华新街站和华新街西普站，两站的公交路线加起来有二十多条。不足之处就是其位于主干线道路旁，会受车辆影响，且其价格也不便宜。

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煌华晶萃城 均价：12000元/平方米

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4、龙湖拉特芳斯  龙湖地产  轻轨1号线微电园站

【项目简介】龙湖拉特芳斯位于重庆西永中央商务区，总占地350余亩，建面100万方，业态涵盖洋房、洋楼、高层、商业等。该项目位于重庆大学城西永国际商务区，可依托渝新欧中国陆上欧亚动脉、内陆保税区、千亿级GDP产值……重庆西永国际商务区，垂范现代建筑大师柯布西耶理念，以城市级教育为配套、以产业为支撑、以百万商业为依托、以立体交通为铺设，形成一个更具前瞻性的理想人居新城市范本。

【项目动态】龙湖拉特芳斯现目前在售装修小公寓及跃层公寓，装修小公寓套内18㎡，16.9万/套，可整层、半层出售，建面约900㎡，共32户，报价650万 。套内38㎡-45㎡跃层公寓，实得套内约85-104㎡，套内8500-9000元/㎡，主力套内实得单价约3999元/㎡-4199元/㎡，总价约33-42万/套。该项目支持公积金和房贷。

【编辑点评】龙湖拉特芳斯地理位置凸显，该项目紧靠地铁一号线微电园站，通过双碑大桥可快速到达主城其他区。此外，该项目也离万达文旅城不远，且还靠近西永中央商务广场，项目对面就是首创光和城，首创光和城有几十万商业，今后生活非常方便。不过现目前由于正在修建发展中，很多设施配套有点跟不上，所幸的是周边有许多商铺已入住，万全能满足人们日常生活所需。

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龙湖拉特芳斯 均价：待定元/平方米

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5、万科金色悦城  万科地产  轻轨环线凤鸣山站

【项目简介】万科金色悦城为重庆万科沙区打造的70万方全配套综合大社区；通过万科全新的悦系产品、花园洋房等多种产品设计以及万科物业服务和完善社区“6+1”商业配套，为沙区人民提供生活体验。万科金色悦城位于沙区核心的凤天路版块，该片区也是沙区的行政中心和品质居住区；而沙区“十二五规划”，将三峡广场中心区和上新城市核心区，定位于重点发展商务服务、商贸流通、要素市场，预打造区域CBD；而凤天大道隶属双CBD的上新城市区，尽享在交通、配套规划上的市政利好；同版块的重庆西站的在建，也是沙区宜居城区项目之一；一个片区，两大“十二五”重点项目，凤天大道版块在沙区未来发展蓝图所占据的分量。

【项目动态】万科金色悦城新开6号楼，套内85-105㎡（同2号楼户型）。A户型：105㎡，四室两厅两卫；B户型：85㎡，三室两厅两卫；套内11000元/㎡-13000元/㎡，可公积金。万科金色悦城城市之光套内25-26㎡公寓，层高5.1米，总价25万-26万，支持公积金和房贷。

【编辑点评】万科金色悦城本身还自带有21万方的集中商业以及2万方的风情商业街，现目前已有商家入住了。万科金色悦城无论是商业、教育还是环境都不错，且该项目出行也比较方便。现目前由于重庆西站、轻轨环线、轻轨5号线都在修建中，并未开通，因此，出行还是不方便。此外，万科金色悦城还坐拥“双公园”即绿壁公园、凤凰广场等两大公园，业主可尽享约10万方绿意生活，总体来说很适合居住。

免费咨询电话：400 8181 360转22313

万科金色悦城 均价：12000元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。