十月重庆预计22个楼盘入市 各楼盘积极蓄客冲刺秋交会

趁着重庆秋季房交会的来临，各大品牌开发商为了冲刺销售量，在十月正集中马力加推房源。据不完全统计，十月预计共有22个项目楼盘加推，其中10个项目为首次开盘，而其余则为加推。

业内分析，各开发商不论是在秋交会前首开或加推楼盘，都是为了在这个节骨眼上增加曝光率，实则也是为了多增加蓄客量。

十月重庆楼盘“疯狂”加推

正所谓“金九银十”是各地买房的好时机，然而随着九月即将过去，十月迅速到来，开发商为了在重庆秋交会上冲刺，纷纷提前开盘或加推。

据房掌柜了解，十月共22个项目楼盘加推，相较于之前几月，楼盘数量有明显的增多，特别是首开项目，就有近10个。

南岸区开盘楼盘较为最多，开盘数为5个，占总数的23%；江北区、渝北、巴南、沙坪坝、渝中区也不甘落后，位居第二，各区开盘数量为3个，占总数的17%；九龙坡开盘数则为2个；北碚最少，开盘数量为1个。

其中，华侨城天际湾、保利观塘香颂、远洋城嶺墅、远达浣花香岸、熊猫公馆、国美江天御府、普瑞花园、上实海上海、江畔璞瑅、鹅岭峰等楼盘为新开盘。

而万科金色悦城、中亿阳明山水桃园、鲁能星城十三街区、金科廊桥水乡、和记黄埔地产御峰、首创城、洋世达南滨特区、隆鑫盛世普天、鲁能南渝新城、中航中央城、关恒上域街、中讯时代则为老盘加推。

主推户型还以刚需为主

其实，在今年以来，重庆楼市都以刚需产品为主打。

此外，也不难看出，不论是在秋交会前开盘或是加推的楼盘，重庆市民所青睐的两房及三房均为刚需为主。

（图片来自网络）

据房掌柜了解，鲁能星城十三街区、首创城以及华侨城天际湾等十余个楼盘，均属两房、三房的刚需产品。同时，这些楼盘项目也十分受重庆市民的欢迎。

“我们楼盘所推出的产品两房卖得非常不错。”鲁能南渝星城项目负责人向房掌柜表示，“我们也有一居室的小户型，不过相比于二居室，一居室买的要稍微差一点。”

各楼盘蓄客冲刺秋交会

那么，开发商之所以选择在秋交会前夕开盘、加推又为何？

对此，业内分析，事实上开发商是为了多增加一次蓄客、曝光的机会。据了解，开盘、加推当天的优惠力度一定是最大的，并且也会在解筹和认购数量上达到一个小高潮，就算开发商开盘、加推当天效果不明显，那么个楼盘还有秋交会这张保底牌，届时，房屋成交量就会冲上一个新台阶。

（图片来自网络）

此外，对于购房者而言，房交会前推出新房源，也有利于购房者在秋交会期间的房屋选购，从而更利于成交量。

并且，重庆在近一年中也在加大力度的去除库存，去库存效果十分明显。业内表示，在2016剩下的3个月里，重庆楼市依然会继续去库存，且刚需依然唱主角。