杨家坪“二环时代”将至 保利坐享商圈发展利好

2016年，杨家坪商圈正式开启二环扩容时代，这是杨家坪商圈提档升级的重大工程，未来将使整个商圈体验得到进一步提升，为杨家坪商圈物业带来重大利好。

杨家坪二环开建，最快年内完工

笔者从九龙坡区政府工作集中通报会议上了解到，杨家坪商圈已开始修建“二环”通道，目前“二环”西北段已经率先启动建设，最快年内就能完工。这是杨家坪商圈环道交通解绑一大有利措施。

据了解，杨家坪商圈规划的“二环”是主城商圈中的首条“二环”道路，全长约4.6公里。据九龙坡区城乡建委介绍，杨家坪商圈二环初步规划的走向大致为“谢家湾—保利花半里—西郊路—铁马厂—直港大道—万象城”。日前，二环西北段已经正式启动建设，该段路起于谢家湾正街，止于保利花半里已建成道路，预计今年内建成投用。届时，它将为杨家坪环道有效分流，缓解环道拥堵。

从目前动工的情况看来，杨家坪商圈率先开建的“二环”西北段全长610米，宽22米，设计为双向四车道。虽然这段道路不长，但却是涉及拆迁面积最大的一段，是商圈“二环”建设的节点型工程，因此率先动工。建成后，无疑为处于该段的物业带来重大利好。

杨家坪二环示意图

保利时代广场坐享商圈发展利好

保利时代广场占据着杨家坪二环商圈黄金地段位置，项目将整体打造成为杨家坪步行街全天候乐趣商业体。从这里无论到杨家坪步行街还是到万象城，均在10分钟步行时间内。再加上保利广场扼守着杨家坪二环到一环之间的门户，是二环车辆进入一环的必经之地，所以这里的人流可见一斑，加上保利花半里小区本身的业主人群，这里的商铺升值潜力巨大。

近两年，空中商铺以其投入少、低成本、空间灵活等利好因素成为了众多小型商家和投资客的首选。保利时代广场的空中商铺打破传统，是集商住两用于一体的实用性公寓。保利时代广场项目集5.1米层高空中商铺、临街商铺、超PLUS写字楼三大业态为一体，一站式聚合商务办公、住宅、公寓、商业等多元商业业态，势必会让杨家坪商圈焕发新的活力。

对广大投资者来说，从较低的投资门槛到新颖的商铺经营模式，空中商铺已然成为目前商业地产投资中的宠儿。随着2016年杨家坪商圈二环的扩容，这里必将成为财富的代名词。

保利时代广场效果图

销售动态：

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