南岸区府将搬迁入驻茶园 其商圈规模将超过南坪

　　“茶园新区今年的主要任务是打基础、抓重点、出形象。”4月8日南岸区、经开区领导班子调研茶园新区建设时，南岸区长郑向东强调称。2013年茶园新区或将迎来快速发展年，根据规划，到2015年，茶园商圈商业面积达到100万平方米。到2020年，重庆茶园新区的商业规模将超越南坪商圈。

　　80亿元巨资

　　提升基础建设

　　3月15日，重庆市政府公众信息网政府公文栏目发布权威消息———经国务院批准，同意南岸区人民政府驻地搬迁到长生桥镇广福大道1号。就在南岸区府搬迁入驻茶园的消息被国务院证实没几天，南岸区随即宣布，2013年计划投入80亿元，安排建设项目78个，加快把茶园新区建设成为百万人口城市副中心。

　　有业内人士表示，目前茶园高层套内价格在“7”字头，高于大学城和二郎片区;洋房每平方米则卖到了8000元，别墅每平方米更是卖到了11000元。应该说，基础设施的再投入，会让楼市保持一个较好的发展趋势。

　　房价坚挺，自然也吸引着房企前来圈地。据了解，除了已经进入销售阶段的金科、鲁能、同景、中铁、融创等品牌房企，包括光华、旭阳、新天泽等都在茶园都有地块。

　　“三横三纵”

　　打造立体交通

　　如今，茶园已由内环高速、两轻轨和三隧道，共同构成了“三横三纵”的道路系统，通过内环高速可速达主城，真武山隧道直通九龙坡区，已经竣工的慈母山隧道串起经开区、茶园、弹子石CBD和江北嘴CBD四地;南山隧道通车后，从茶园到解放碑需要10分钟左右，至渝中、江北只需15分钟。

　　据了解，目前轨道交通6号线在茶园新区的刘家坪、长生桥、邱家湾、茶园等4座车站已经开建，预计2013年底可投用。

　　在教育配套方面，该区已经成功引入珊瑚小学、珊瑚中学、重庆十一中、龙门浩职业中学、重庆建筑工程职业学院、重庆工商大学等学校。基本形成了学前教育、义务教育、职业教育、高等教育体系。

　　7年后

　　商圈规模超南坪

　　不仅如此，茶园新区对于商业的打造也已经开始起步，城市商圈不但是市民娱乐、购物的重要场所，还是展现城市风貌的窗口，城市的综合实力在商圈得到集中反映。在重庆市三届人大五次会议上，茶园新区被确立为重庆2012年重点打造的商圈之一。

　　据了解，茶园新区商圈规划占地面积1.13平方公里，商业建筑用地181.46平方米。其中金隅大成项目商业规划30万平方米，预计2014年底全部建成，目前已确定重庆规划信息中心负责茶园新区商圈规划方案意见征集的代理工作。

　　茶园新区相关负责人透露，根据规划，到2015年，茶园商圈商业面积达到100万平方米，力争实现商品销售总额100亿元，社会消费品零售总额80亿元，商贸流通产业从业人员达到7万人。到2020年，重庆茶园新区的商业规模将超越南坪商圈。