2018年的最后一波冲刺,怎可不拼尽全力?2018.12.24至2018.12.30,房企抓紧最后时机,依托刚需、刚改物业加大供货,保证充足可售量,全线冲刺,全线发力。成绩不负努力,这一周的成交量令人欣喜,不仅沙坪坝区后来居上,取得成交量第二的好成绩,整体成交量更是成为下半年单周第一。
一. 商品房
据晟城地产市场研究部数据统计,从2018.12.24截止到2018.12.30,主城区商品房共成交13244套,环比上涨49.46%,商品房建面成交均价11668元/㎡,环比上涨12.06%,成交面积为113.02万方,环比上涨65.19%。
二. 住宅
从2018.12.24截止到2018.12.30,住宅成交面积82.36万方,环比上涨64.75%,建面成交均价11505元/㎡,环比下降0.33%。年底最后冲刺,品牌房企依托刚需、刚改物业供货,成交全线发力,价格在“双限” 下,整体横盘。
三. 各区域成交情况
从以上数据表可以看到,在12.24-12.30日期间,重庆主城各区成交均有变化。
巴南区大量备案数据成交,成交套2250套,居市场第一,占比16.99%;
沙坪坝区成交2219套,位于第二,占比16.76%;
渝北区成交1810套,排名第三,占比13.67%。
巴南区(李家沱、龙洲湾、鹿角共18.40万方),二环刚需、刚改品牌项目集中备案,支撑成交居市场第一。
四.新楼盘或加推统计(12.24-12.30)
据晟城地产市场研究部数据不完全统计,12.24-12.30日共9个项目新开盘,推出2583套房源,开盘去化69%。
在主城各区新推楼盘里,沙坪坝区的销售量高达98%,排在第一的位置,由此可以看出,沙坪坝的未来前景被广大人民群众所看好。
五. 一周供需量统计(12.24-12.30)
据晟城房地产市场研究部不完全统计,上周新增供应量217.99万方,上周主城成交113.02万方,供求比1.93。
六. 一周(12.24-12.30)土地成交
据晟城地产市场研究部不完全统计,在12.24-12.30日期间重庆主城有2起商住土地成交,共成交建筑面积20.54万方,平均楼面价8934元/㎡。
说明:数据分析时间段:2018.12.24-2018.12.30
新开楼盘统计中,项目来源为晟城地产每日从报媒及相关网站上搜集而得,不能保证统计完全;此外,针对这些楼盘的开盘情况,由于统计的时间节点不同,各机构可能存在差别。
2024-04-19 17:16
2024-04-15 16:31
2024-04-11 14:46
2024-04-09 14:56