【掌柜点评】买房拼得就是优惠 总价28万起住商圈好三房

买房已成为人生的一件大事，甚至是全家人的大事。对于许多普通人来说，买房是有心无力，看着自己中意的房子因价格问题只能望而却步。此时此刻多么希望自己是个有钱人或者是房价能低点就好了，这样就可以购买了，然而事已愿违，开发商始终都不让步。为此，我们还在为没买到房子而唉声叹气，其实也不用难过，快来看看房掌柜为你推荐的几个楼盘，更助于你置业。

1、万科西九

【项目简介】万科西九位于杨家坪商圈核心位置，距杨家坪商圈步行街仅约700米，近享便捷城市交通体系，周边配套丰富齐全。 西九二期为住宅性质商圈小户，社区内设施配套秉承万科以用户需求为导向的地产开发理念。科学规划了社区内运动、景观设施，打破了传统商圈房功能单一的陈规；另参考了新加坡邻里中心理念，自造1.1万方万科里.生活汇，餐饮娱乐生活配套齐全，打造一站式优活乐享地。

【动态】万科西九现目前在售6号楼高层，套内面积43-64㎡的两房、三房，套内单价9000-9800元/㎡，目前购房交一万享89折，总价大概在35-60万区间，该项目支持公积金，支持房贷。此外，万科西九还另售美食街商铺建面10000元/㎡起，建面区间38-237㎡，根据楼层及面积不同，价格也有所调整。

【编辑点评】万科西九位于石坪桥中心位置，距离杨家坪商圈较近，且该项目的总价也不高，35万多就能买三房。该项目所在地大型配套不怎么多，主要依托杨家坪周边的交通、商业等各方面的配套服务。万科西九主打小户，很适合年人居住，这就造成了一定局限性。此外万科西九所处地道路比较狭窄，很容易堵车且周边环境太嘈杂，不是适合老人和小孩居住，且容易影响睡眠。

免费咨询电话：400 8181 360转22428

万科西九 均价：8500元/平方米

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2、保利爱尚里

【项目简介】保利爱尚里地处九龙坡区石坪桥正街119号，占地约280亩，总建筑面积约91万方。该项目作为大石杨经济带核心区域的公园城，近商圈揽公园，交通便利，配套成熟，产品紧凑。保利爱尚里近享新世纪百货（瑞成商都约1.3公里）、西城天街、重百、家乐福、苏宁电器、国美电器、UME国际影城等商圈内完善商业配套。彩云湖、云步公园（规划中）、动物园三大公园环伺，保利爱尚里周边医疗、交通、教育配套成熟，毗邻轻轨2号线杨家坪站和环线奥体中心站，北侧集数十条公交线站点，北邻石坪桥小学、谢家湾小学、育才中学等，东侧临西郊医院。

【动态】保利爱尚里现目前在售【尚景】组团高层，套内面积约56-90㎡，套内价格区间：7490元/㎡-8442元/㎡，根据楼层和户型，其价格也有所不同。该项目支持公积金，支持房贷。此外，保利爱尚里还在售锦街临街现铺，建面为22-468㎡，总价69万起，578万止。

【编辑点评】保利爱尚里地处大杨石片区重要节点，拥有通达各区的距离和时间成本优势，项目周边集10多条公交线路、轻轨2号线、轻轨环线(规划中)于一体，享立体交通网。此外保利爱尚里周边有新世纪百货（瑞成商都约1.3公里）、西城天街、重百、家乐福、苏宁电器、国美电器、UME国际影城等商圈内完善商业配套；彩云湖、云步公园（规划中）、动物园三大公园；周边医疗、交通、教育配套成熟；北侧有数十条公交线站点，北邻石坪桥小学、谢家湾小学、育才中学等学校，东侧临西郊医院，完全能满足人们日常生活所需。不过现目前该羡项目正在施工修建中，会有建筑垃圾和噪音影响。

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保利爱尚里 均价：8200元/平方米

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3、龙湖新壹城

【项目简介】龙湖新壹城位于重庆市高新区科园四路，是龙湖地产2015年全新开发的商业综合体，占地面积约16000平米，总建筑面积约10万平米，龙湖新壹城整体由4栋塔楼与商业裙楼共同组成。此外，该项目以龙湖天街购物中心为设计参考蓝本，全新创造的城市综合体商业集群，集合风情商业街、商务写字楼、SOHO 公寓、5.1米层高小跃层公寓等一体，龙湖新壹城提供美食娱乐、时尚休闲、潮流购物、商务办公、舒适居住等全功能业态，龙湖新壹城致力打造成为新石桥铺商圈内的一站式全功能城市综合体。 

【动态】龙湖新壹城目前在售商圈小跃层4号楼，建面26-39㎡，套内20-38㎡，实得45-90㎡，套内实得价格约6300元/㎡，建面单价12500元/平米，总价28万起，54万止，首付2.8万，月供仅1500元！5.1米层高。套内约90㎡龙湖跃层三房，首付仅需5.8万。该项目另在售建面50-100㎡临街商铺，建面均价25000元/㎡，主力总价80-300万元，商铺交5万抵15万。

【编辑点评】龙湖新壹城所在地地理位置不错，位于科园四路科园二街。首付5.8万起就能买到跃层三房，月供也就一千多，跟租房子的价格也差不多。且石桥铺科园路一直以来经济数据都很活跃作为九龙坡区的都市片区经济发动机。该项目生活配套比较成熟，依托南方花园美食街、烤羊一条街以及周围比较特色大排档、海鲜烧烤和部分品质餐馆组成的美食城，能满足人们日常生活所需。据了解，旁边的庆铃厂将搬迁了把地拿出龙湖一起开发的话，未来的发展价值是还有空间的。

免费咨询电话：400 8181 360转26207

龙湖新壹城 均价：6500元/平方米

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4、鲁能九龙花园

【项目简介】鲁能九龙花园是鲁能地产入驻九龙坡区的项目，总占地约6.18万平方米，总建筑面积约29.61万平方米，集高层、公寓、商业于一体。鲁能九龙花园位于盘龙新城。鲁能九龙花园距离轻轨2号线大堰村站约800多米，距离马王场站仅500米。且周边6大公园环绕，景观环境优越。

【最新动态】鲁能九龙花园东郡现目前在售6号楼高层，套内面积79/89/94㎡，套内单价8400-8700元/㎡。此外，该项目还在售4号楼剩余少量小户在售，套内面积62/75㎡，折后套内单价8100-8400元/㎡。现目前鲁能九龙花园所有房源一次性付款享9.7折，按揭商贷9.8折，公积金9.9折优惠。

【编辑点评】该项目位于盘龙商圈核心、周围规划有成熟的商业配套，靠近轻轨和公交车站，交通便利，彩云湖公园、南区公园等多个公园环侍、生态环境较好。现购买九龙花园的业主子女能够享受免试入读鲁能育才中学的名额，另外，由于周围有大型的商业综合体、还有就是靠近公交站、人流量会比较大、也许会有些吵杂。

免费咨询电话：400 8181 360转57336

鲁能九龙花园 均价：8500元/平方米

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5、华宇锦绣花城

【项目简介】华宇锦绣花城位于大西区华岩新城，主城至江津的城市主动脉——华福大道上，轻轨五号线在项目西侧设有站点，南向规划有城市主干道，将通过东面的隧道直通杨家坪、大渡口。 华宇锦绣花城总建筑面积约55万方，是集洋墅、洋楼、高层、商业于一体的高端英伦风情社区。另外华宇锦绣花城将配套建设10万方商业，包含了商业综合体、电影院、生活超市，英伦风情商业街等。

【动态】华宇锦绣花城现目前主要在售二期5号楼高层，套内面积63-67㎡，套内均价6900元/㎡，总价约43-47万/套，现购房交2万可享团购优惠。此外，该项目预计十月下旬推出二期4号楼洋房，面积区间为套内68-82㎡，首付3万起，目前正在办卡中。

【编辑点评】华宇锦绣花城周边有华岩风景区、魔幻山主题公园，华岩风景区及周边山脉森林资源等公园，且该项目有近2万方的英伦风情式的花园和自然坡地水景汇集成260米景观中轴。此外，项目景观有11万方，中庭内有丰富的植被，环境好。不过华宇锦绣花城周边设施配套不全面，周边的商业街也正在修建中，且自身的华宇中央商业街也正在招商当中，后期有商家陆陆续续入铺。该项目门口虽有公交车站，可路线少且等待时间长，但轻轨5号线已在修建，未来交通会得到改善。

免费咨询电话：400-8181360转22427

华宇锦绣花城 均价：6400元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。