【导购】主城区滨江路沿线品质楼盘 教育和江景还能这样组合

在重庆,各个区域滨江路沿线都修建有许多江景楼盘项目。江景房也因江景资源的稀缺性，广阔的视野和极佳的舒适性而受到购房者普遍的青睐。目前，各家地产在设计建设江景项目时，不仅考虑了景观环境的打造，同时对教育配套也有很周到的规划，让江景房和教育地产完美融合。本期导购，房掌柜要为大家介绍各区滨江路沿岸品质楼盘，他们都有比较优质的教育配套，可供业主子女入读。想要绝佳景色又顾虑孩子上学的购房者一起来看看吧。

1.国富沙磁巷

【项目简介】国富沙磁巷位于重庆市沙坪坝区磁器口古镇旁，占地面积约88亩，总建筑体量52万方，包含商业、住宅、酒店、公寓、沙磁文化广场等丰富业态。项目是由重庆渝富置业和重庆国盛集团共同出资36亿打造，国富沙磁巷作为磁器口扩容升级4倍，沙磁文化产业带的首个重点项目，将建设成为中国重庆文化旅游商业综合体。

【项目动态】国富沙磁巷，7月2号已加推T4栋套内44-74㎡的全新看江力作，套内均价约9200元/㎡，首付7.5万起。另看江高层2号楼在售中。现购房享一次性9.5折，按揭9.7折，公积金9.9折优惠。国富沙磁巷临近公立国盛树人小学、滨江及文旅商圈配套。 

【编辑点评】该楼盘位于磁器口，紧邻沙坪坝商圈，靠近轻轨一号线磁器口站，还有沙滨路江景资源，可以说地段是十分不错的。并且，磁器口古镇现在是重庆著名的旅游景点，国富沙磁巷打造的是文旅综合体，所以也蛮有特色的。而且，项目自建了很多停车场，业主停车十分方便。项目主要以高层、超高层为主，部分高层可以瞰嘉陵江，视野广阔。不足之处就是该楼盘周边要接待很多旅游观光客，或许会比较闹，而且目前房价偏高。重要的是业主子女免费入读国富树人小学，还是十分不错的。

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国富沙磁巷 均价：9200元/平方米

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2.信达滨江蓝庭

【项目简介】信达滨江蓝庭作为信达地产在渝的住宅项目，主打滨江小豪宅。项目总建面近20万方，容积率2.9，绿化率约30.02%，规划有瞰江高层、小高层、精致LOFT、风情商业等多种业态，拥有嘉陵江景资源。项目紧邻地铁1号线石井坡站，近邻沙坪坝商圈，经双碑大桥可达观音桥商圈，项目内自有的4万方滨江风情商业与磁器口成熟商业相互补充，超市、餐饮等各种生活配套齐全；项目周边的学校有莲光小学、石井坡小学、重庆第三十二中、政府规划的高标准中学等。

【项目动态】目前项目在售2号楼高层，套内面积50、61、67㎡，套内均价8500元/㎡，交5千抵2万。1、3号楼剩余少量平层房源在售。支持公积金贷款。交房时间预计2017年6月。后期将推出小户型LOFT公寓。信达滨江蓝庭距离地铁1号线石井坡站仅200米，距离三峡广场商圈4个地铁站，交通便利。

【编辑点评】该项目位于石井坡片区，距离轻轨一号线石井坡站不到200米，交通十分方便，还能享沙滨路江景资源。但是目前该区域整体都处在规划建设中，配套还没有跟上，生活会较为不便。但是，目前石井坡片区地块现有融创滨江一号、信达滨江蓝庭、渝富滨江首岸、金融街等项目，他们会共同打造沙滨路周边商业配套，在未来一两年后，配套会得到改善。此外，项目规划有幼儿园、业主子女还可以入读沙小和7中分校，子女上学是十分方便的。

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信达滨江蓝庭 均价：8500元/平方米

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3.万科金域学府

【项目简介】万科金域学府位于南岸区渝南分流道警备司令部旁，靠近万科金域学府车站，紧邻轻轨3号线二塘站。整个项目占地约25万方，总体量约105万方。万科金域学府分为翰江和翰林两大组团。其中翰江组团紧靠南滨路，主打江景房。翰林组团靠近学府大道，众多大学环绕，教育资源丰富。项目引入重庆辰星幼儿园、区域内学校规划由重庆南坪实验小学和重庆110中学领办，业主子女可享优质的教育资源。此外，该项目还将打造20万方的商业街配套。

【项目动态】目前，万科金域学府新开翰江二期2号楼，为跃层清水房。2号楼在巴滨路旁边，部分房源可以看江，预计2018年3月可以交房入住。跃层套内面积为67-80㎡，实得面积可达到100㎡以上，均价9800-12000元/㎡。还有在售高层非毛坯房，翰林A组团3号楼和10号楼的52㎡户型，总价46万起。翰江一期全部卖完，只剩少量洋房，套内110㎡户型，总价120万-145万/套。相关教育配套南坪实验小学和重庆110中学，学校拟于2017年建成。支持公积金贷款，首付分期1.2万起，可分期3年。

【编辑点评】该楼盘位于南岸区六公里二塘路附近，目前是重庆卖得比较好的楼盘之一，主打江景房和学区房。万科是国内的品牌房企，所以购房者在选购时还是比较放心的。万科创新的社区邻里系统，生活在社区内的业主生活、购物、饮食都应该是十分方便的。但是目前该区域还处在施工建设中，交通和配套还有待改善，生活较为不便。待二塘路通车和黄角坪长江大桥修建开通，该片区的交通将会得到极大改善。

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万科金域学府 均价：8788元/平方米

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4.江屿朗廷

【项目简介】江屿朗廷位于大坪肖家湾和红楼宾馆之间，占地12万方，建筑面积60万方，一期1726户已交房投入使用，二期约1445户，三期约1700户。项目坐北朝南，背靠鹅岭山脉面朝长江。其交通主要由两桥两路组成，上接长江2路，下连菜袁路，左接菜园坝长江大桥，右临嘉华大桥。项目社区紧邻大坪商圈，购物便捷，自带的3万方商业，包含大型超市（重客隆）、社区医疗等各式各样的生活配套。

【项目动态】江屿朗廷在售28㎡小户、68㎡三房，套内均价7979元/㎡起。项目紧邻大坪商圈，均为现房房源。一重礼：购房送大修，送契税；二重礼：低折扣，7.5折起买大坪商圈房；三重礼：团购交1.5万最高抵5万；四重礼：老带新成交，老客户可享2000-3000元物业管理费奖励；五重礼：成功认购，每套房源可享受3000元房交会购房基金；六重礼：购房超值优惠享额外99折。

【编辑点评】该项目小区环境较好，绿化多，该项目还靠近大坪和南坪商圈以及渝中区，靠近黄沙溪和肖家湾公交站，公交线路多，还靠近轻轨站，业主生活出行是十分方便的。目前，该项目套内均价在8000元/㎡，性价比较高。此外，周边配套成熟完善，业主日常基本生活也十分方便。

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江屿朗廷 均价：9300元/平方米

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5.名流公馆

【项目简介】名流公馆位于重庆市渝中区曾家岩片区，总建面约12.3万方，规划用地面积约5.2万方，南北长约110米，东西宽约466米。名流公馆东临上清寺,西临大溪沟,南临中山四路，北临嘉滨路和嘉陵江。项目所在的渝中半岛区域，周边有周公馆、戴笠公馆、桂园等文化建筑。

【项目动态】名流公馆目前仅余一套2楼房源在售，套内面积148㎡，清盘特惠，折后套内均价8300元/㎡，目前购房享一次性付款87折，按揭9折优惠。

【编辑点评】该项目附近的中山四路很安静，两旁都是参天树木和古雅的建筑，马路都油光发亮，环境非常好，周围小学、中学也多，有渝中四路小学、求精中学，而且是好学校，划片入读没有问题。项目处在渝中半岛优质地段才套内均价才8300元，性价比较高。曾家岩，地理位置好，离江北、渝中商圈都很近，该项目还靠近轻轨站，公交站，交通方便。周边配套比较完善，有人民广场，新世纪、沃尔玛等。

免费咨询电话：400-8181360转22003

名流公馆 均价：8300元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。