北碚蔡家晋升重庆置业“新宠”建面均价约6000元/㎡

   从地理位置上来看，蔡家组团位于重庆市主城北部，东连两江新区悦来组团，南接两江新区北部新区，西承沙坪坝区的亚洲最大笔记本电脑基地——西永微电园，北靠北碚行政中心，处于四区经济联动和功能衔接的枢纽位置，是重庆主城区拓展的最佳空间。组团幅员面积66平方公里，规划建设面积48平方公里，规划人口50万人。

    此前一度被重庆人认为的荒芜之地，是如何在两年的时间里迅速崛起？在两江新区三大板块、十大功能区规划中，蔡家组团是先进制造业和都市综合功能区两大板块的重要组成部分，在北碚区“五区四带”的空间发展布局中，蔡家组团规划为“两江蔡家新区”，众多房企近年来频繁拿地于此，至此，蔡家开始成为重庆新兴热门区域之一。

    见证了渝北、江北的崛起，大多重庆人或是企业已经洞悉重庆北部的发展潜力，奈何，如今这两块“肥肉”已然被瓜分殆尽，所以，大多置业者和开发商便瞄准了更北边的北碚蔡家。

    据房掌柜了解，蔡家先后迎来了中庚、首钢、隆鑫、名流、东原等房企入驻，现如今已引进知名房地产项目22个，如今的蔡家已是重庆置业“新宠”。

    土地热、知名房企进驻，北碚蔡家将有哪些新变化？带着疑问，房掌柜10月21日走访蔡家，探索区域现状及发展。

     发力楼市前景巨大 蔡家还是“潜力股”

 踏入蔡家，一眼望去便是施工地，荒土上已经建起众多高楼，待拆、兴建项目入目皆是，目前的蔡家一片新兴之象。

     虽然目前蔡家发展现状并不令人十分满意，但因区域规划利好以及众多工业企业的入驻、吸引了大批知名房企关注。据悉，蔡家产业工人达5万余人，工业入驻带来的大量人口便是房企的潜在客户。与此同时的地块频繁成交现象，也为蔡家的未来重重的添了一抹“色彩”随着知名房企的“开垦”，蔡家的发展前景十分可观。

     目前蔡家房价建面均价约为6000元/平米，相对于重庆渝北、江北等区域，蔡家的价格优势以及升值潜力不言而喻。

    交通：轻轨、公交连接主城多个区域

    根据北碚区交通局、蔡家组团管委会所释放的最新信息，在蔡家附近已经有7座跨江大桥，以及2条横穿中梁山的高速公路实现全面通车。未来，还将新建6座作为城市快速路的跨江大桥、开挖3条中梁山隧道，连接悦来、礼嘉、西永三大组团，对外直通四川广安等地。且目前轻轨6号线蔡家站已经开通，北达北碚，南至茶园，与众多轨道线路连接，到观音桥、嘉州、南坪等商圈不再是难题。

     此外蔡家公交站有559区间线、561路、577线等4条公交线路，分别连接的是奥特莱斯、同兴工业园、灯塔。附近有14个公交站，分别是蔡家岗[路口](262米)、蔡支路口[蔡家老街](284米)、蔡家工谷(415米)、同熙路中段(419米)、蔡家路口(437米)、等。蔡家公交站附近有富丽华火锅鱼、华霖平价超市、重庆颐尚温泉度假休闲酒店。

    蔡家区域整体配套并不成熟，距离区域较为成熟的商业区是蔡家场，大概需要15分钟车程，蔡家公租房楼下有一条商业街和农贸市场，满足当地人的日常生活需求。

    此外位于隆鑫爱琴海项目旁边的地块已被建红星美凯龙拿下，未来将会在此处修建大型商业综合体，目前还处于筹备阶段。但是，随着未来周边多个项目的落成，蔡家商圈形成也指日可待。

    生活配套：

   蔡家现有的生活配套包括蔡家中央公园、奥体竞技公园

   金融配套：

   蔡家金融配套相对完善，中国邮政储蓄银行（重庆市北碚区灯塔街145-11号）重庆农业商业银行水塔分理处、中国商业银行蔡家储蓄所（重庆市北碚区蔡家横街29号）均有。

    教育配套：

    目前蔡家有蔡家小学、凤林小学、中安翡翠湖小学、两江名居公租房幼儿园以及兼善中学，所有学生分区就读。

医疗配套 ：

    蔡家目前有蔡家医院以及一些职工医院等三家大型医院。

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    名流印象

    名流印象位于蔡家同源路与同华路交汇处名流印象在售9号楼，6、8号楼已卖完，9号楼户型建面为54—102平方米，折后价格为5500—5600元/平，目前团购最高享3万优惠。

    名流印象别墅正在蓄客中，别墅建面132-145㎡，实得面积超200㎡，总价95万起，同时首期房源赠送电梯及车位，目前VIP卡正在办理中，交1万优惠10万，同时享开盘特惠。

    中庚城

    中庚城处于重庆两江新区蔡家组团核心区域 中庚领御16号楼建面58-97㎡轻轨小洋楼在售，建面均价5200元/㎡。

    中庚城现办VIP卡享受30000元优惠，两年首付分期，首付仅1.67万起，现有筹带筹活动，已认筹客户带新客户认筹，可额外享一个点优惠，最高可享9折优惠。

    隆鑫爱琴海

    隆鑫爱琴海纯洋房社区，二期清盘团购价5500元/平；三期收官洋房预计10月开盘，户型为45-123平。隆鑫爱琴海项目总占地为267亩，总建筑面积约45万㎡，容积率1.8。

    中昂星汇

    中昂星汇项目地处重庆市北碚区蔡家组团中心地段中昂星汇4、6、7号楼在售，户型区间为67-94㎡，折后均价为5200元/平，可享受团购交6千优惠3万，一次性96折，按揭97折。