谈房论市

今年以来，各地的房价出现大幅上涨，国家统计局逐月公布的全国70城市房价统计表明，除了个别城市的房价出现下降，近段时间绝大多数城市的房价都出现了快速上升

以房养老研究实验多年，之所以难以推进，原因在于房价、老年人退休成本、人均寿命评估问题重重，风险无法评估

应当如何理性看待“以房养老”？郑功成认为，“以房养老”的积极意义在于，让老年人再多一条自我改善老年生活质量的途径，它只与个人的自愿选择、市场交易行为有关，确实没有必要引起人们对养老保障制度的担忧

“单单靠房地产支撑的城市肯定走不远。巽寮湾区要发展，政府必须将其当做一个城市来经营。教育、医疗、交通配套跟上了，才能吸引到人，才能给当地增添活力。”宋丁指出

我喜欢做理论研究，写过数百万字的报告和文章，许多发表在内刊《决策参考》、亚洲房地产论坛专刊上，并促成了我第一本书《任人评说》的出版

会上，著名经济学家、中国城乡建设经济研究所所长陈淮先生的演讲题目是“政策展望：调控长效机制”，针对长效机制制度建设中存在着四个明显偏颇(政府说了算、目标在调控房价、实现均贫富、不触动垄断集团)，陈淮认为，长效机制应该包括4个方面的机制目标设置

近段时间，李嘉诚旗下的长江实业及和记黄埔相继宣告或将抛售百佳超市、上海陆家嘴东方汇经中心OFC写字楼等，涉及金额约为410亿港元。与此同时则频频扩展在海外特别是欧洲业务，引发了对其“从香港撤资”的猜测

和我一起来访的还有两位出版社的编辑，他们要来为任志强的自传《野心优雅》拍摄纪录片，结果被他歪着脑袋一顿奚落：“认识我的朋友都说，我既没有野心，更不优雅，但他们坚持用这个题目，老想着把这本书娱乐化，弄个明星八卦式的推广方式

当前，在政府融资平台融资能力受到限制的情况下，需要通过融资工具创新、财税体制改革等作出必要探索与突破，从而打造可持续的城市融资方式

制度本应具有前瞻性。就社会现状而言，房产信息已不能说是绝对的个人隐私了，更遑论就发展趋势而言，房产信息必然越来越靠近公共信息的范畴。因而，无论广州或其他地方都应尽快在法律政策上明确房产信息的全透明制度，并尽早实现全国联网

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