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中央住房公积金管理中心于1月16日公布了关于暂停受理个人住房贷款政策性贴息申请的公告，为更好地支持缴存职工使用住房公积金个人贷款购买自住住房，购房职工可正常申请住房公积金个人贷款。

何为国管公积金？

中央国家机关及在京单位等国管单位的在职员工、在职职工缴存的长期住房储金归纳为国管公积金，区别于市管公积金，国管公积金由中央国家机关住房资金管理中心负责管理，另外还包括中直公积金（中共中央直属机关分中心缴存住房公积金）。

按通俗的说法，国管公积金是针对国营单位的在职员工所设立的公积金管理中心，与民营企业不沾边。鉴定自己属于国管公积金还是市管公积金，需要看自己所在单位是否为国营单位。

何为政策性贴息申请贷款？

据了解，中央国家机关个入住房贷款政策性贴息，是指中央国家机关住房资金管理中心与有关商业银行合作，对符合资金中心贴息条件的商业性个人住房贷款借款人，由资金中心在批准的贴息额度内，按照商业贷款和住房公积金贷款的利息差向借款人补贴利息。

需要明确的是，商业银行必须是国管公积金指定的某商业银行，而且购房者在申请此项政策时，还需看所购买的楼盘是否与该商业银行有签订合作关系，如果没有合作，同样无法享受该政策的贴息申请。

如此一来，国管公积金贴息贷款申请首先是在职业上有所限制，其次在商业银行上有所限制，最后还需看楼盘是否与银行有合作的关系。加上诸多条件后，真正能够申请下贴息贷款的购房者不多，所以对于购房贷款的影响并不大。

据房掌柜向住房公积金管理中心了解到，公积金贴息贷款申请原本是为了缓解贷款压力，公积金管理中心委托商业银行代办的一项业务，对于借款人可以按照商业贷款和住房公积金贷款的利息差进行补贴，所以贴息贷款和个人住房贷款没有实质区别。再则公积金管理中心所指定的商业银行并不多，更不用担心会对贷款有太大影响。

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