一般来说购买房屋的主要费用有营业税、个税、契税、交易手续费、工本费、土地出让金等几个费用,这些是交给国家的,需要支付给中介方的主要是中介费,如果需要做按揭的情况下还有一个按揭服务费。
普通按揭过户税费预算表
成交价: 建筑面积:过户参考价:
费用项目 金额收费标准
交易税费个人所得税 1%(卖方唯一住房可免)
契税 1%-3%
营业税 5.6%(产权未满五年)
土地收益金 建筑面积X土地等级单价(划拨地)
交易手续费 建筑面积X6元/㎡
国土勘测费 80元/户
转移登记费 80元/户
工本费 15元/户
印花税 5元/户
贷款费用按揭费 1.50%
抵押登记费 80元/件
评估费 800元/户
银行服务费 0.20%
中介服务费 成交价2%
权证代办费 1200元/户