(匿名)

房产过户费用：

1、契税（买方）：成交金额的1%-3%,普宅90平以下1%、其它普宅1.5%、非普宅3%（普宅标准：小区容积率在1.0以上;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格的1.44倍，否则为非普宅）；

2、营业税（卖方）：5年以上免，5年以内成交金额的5.56%；

3、个人所得税（卖方）：成交金额1%或交易差额20%，满5年以上且买方唯一住房免；

4、交易费（双方）：6元/平米，各一半；

5、登记费：双方各80元；

6、如果进行房价评估还要向评估公司缴纳成交金额0.5%的评估费。

房产赠与费用：

1、公证费：评估价值的2%，最低收取200 元；

2、登记费100元、权证印花税5元；

3、评估价0.05%的合同印花税。

(匿名)

赠与的税费看来很低，但是影响下次交易，受赠人再售的要收房屋价款20%的个人所得税，这就很高了，所以要想清楚，自己住不卖的建议赠与，需要售的建议买卖。