重庆佳程广场或将进行第三次拍卖?价格腰斩仍无人竞拍

掌来源：房掌柜 整理重庆房掌柜 2019-10-17 06:00:40阅读量：2504

[摘要]16日上午10:00，佳程广场结束第二次拍卖，106人设置提醒，4341次围观，但最终还是以无人报名流拍!

　　佳程广场或将进行第三次拍卖?

　　据悉，第一次拍卖按评估价拍卖，或按评估价的80%拍卖。第二次拍卖，允许在第一次的基础上降不超过20%拍卖。只能流拍两次，第三次就是变卖，拍卖不出的，按第二次拍卖的保留价变卖。再卖不出，退回给被执行人或以物抵债给债权有。

　　因此三次拍卖降价幅度将由法院决定。

　　总的来说，佳程广场110万方的体量太大，对于蔡家区域来说是供大于求，蔡家现在还没有足够多的人可以撑起佳程广场的商业发展，商务去化仍有难度。

　　另外一方面，商业发展起来的时间较长，其建设工程周期长，投入大，回款慢，对企业资金有就很高的要求，现阶段的房地产市场并不那么轻松，很多房企也面临着资金压力，但凡资金有一点宽裕的都会选择投资住宅产品，使资金快速回流。因此接手的房企必须要有成熟的商业综合体的运营经验和资金实力。

　　(房掌柜整理自和讯房产西南频道、界面重庆、重庆商报)

分享到：

责任编辑：简艳霖

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。