实探 | 对口科技城外国语，二手挂牌9万/㎡，这个盘7期还有674套现房

此外，5公里内还有星河COCO Park、8号仓奥特莱斯等大型购物中心。

教育：对口科技城外国语学校

项目自带3所幼儿园，小学和初中学区均位于技城外国语学校学区范围内。

红圈处为项目大概为位置

科技城外国语学校位于项目地块西北角，是龙岗教育局与深圳外国语学校合作共建的九年一贯制公办学校，归属龙岗教育局并接受深外指导。

学校成立于2014年，共55班，其中小学37班，初中18班。

2019年，初三229人参加中考，430分以上11人，420分以上32人，400分以上98人，平均分375.32分，成绩排名位于龙岗前三。

2018年中考，达到四大线(427分)以上的有8人，420分以上19人，400分以上49人，350分以上112人，年级均分369分。

科技城外国语学校门口站满了来接孩子的家长

医疗：4.2公里内2家三甲医院

项目自带龙岗第二人民医院御珑豪园社康服务中心，距坂田医院约2.4公里（开车约11分钟）。

龙岗第二人民医院御珑豪园社康服务中心实景

此外，项目距吉华医院(三甲，在建)约4公里，距深圳第二儿童医院(三甲，在建)约4.2公里，开车15分钟内均可到达。

吉华医院位于龙岗区坂田街道吉华路南侧，是一所集医疗、教学、科研、预防保健、康复于一体的三甲综合医院，是香港中文大学(深圳)直属附属医院，规划超3000张床位。

吉华医院效果图

第二儿童医院位于龙华区民治街道民治大道东侧、民康路北侧，为市属三级儿科专科医院，其设计亮点是打造一所温暖、愉悦和活力的儿童医院。规划床位1500张，预计2023年建成营业。

第二儿童医院效果图

休闲：6大郊野公园连通，打造“森林中的坂田”

项目自带园林，但密度较高，园林面积并不是很大。

此外，龙岗政府正推动建设“森林中的坂田”，计划将坂田周边6个独立的山体郊野(特色)公园进行整体连通设计，打造深圳中部最大的郊野(特色)公园群。

包括樟坑径郊野公园、岗头科技公园、甘坑特色公园、雪象体育公园、三联郊野公园、银湖山郊野公园等。

2018年，深圳城管局和龙岗政府联合主办“森林中的坂田”周边特色(郊野)公园整体联通概念设计方案国际竞赛。

概念规划研究范围示意图，图源：domus设计中心

效果图，第一名设计机构：MLA+B.V.

旧改：89个旧改，总规模2120万㎡

坂田规划有89个旧改，总规模达2120万㎡，总投资超1000亿，相当于三个福田CBD，旧改方向涵盖了城市高端综合体、国际商业中心、新型产业基地等。

有万科(万致天地)、华侨城(荷棠里)、佳兆业、碧桂园、保利等企业进驻。

目前，万科万致天地已获批预售、华侨城已出地面。

未来片区居住环境和生活配套将有一定提升。

本文踩盘时间2020年7月3日，文中距离均来自百度地图，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。

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