普涨之下，武汉的“捡漏”机遇在哪里？

武汉楼市的复苏，比想象中来的要快。

　　近日，国家统计局公布的5月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，武汉新房价格环比上涨0.40%。武汉新房销售价格最近一年中，15个月房价上涨，1个月房价下跌，1个月房价持平。

武汉新房商品住宅销售价格指数(数据来源：国家统计局)

　　事实也如此，自5月份以来，武汉就陆续有楼盘传来房价上涨的消息，某楼盘营销负责人告诉房掌柜，“我们每次开盘都会涨一点，下次开盘估计还会再涨。”

　　普涨之下，主城房价更是高不可攀，导致购房需求不断外溢，而主城边缘的“价格洼地”成为了这波热市的直接受益者。近日，位于武汉空港国际商务新城的尚璟瑞府推出102-162平米房源，带装修均价约12627元/平米，而且是高品质地铁房，无疑为武汉购房者带来了一次难得的捡漏机会……

　　PART1

　　精工户型 低门槛捡漏地铁房

　　上个月，武汉房管局开始启用新版《武汉市商品房买卖合同》，合同明确全装修商品房为一体化产品，装修装饰价纳入总房价，购房人可按揭贷款，减轻了经济负担。此次，尚璟瑞府推出收官之作31、36、37号楼，主推建面约102-162平米房源，均价约12627元/平米，其中含2500元/平米装修。意味着入手一套102平的三室两厅两卫，最低首付不到40万。

　　目前空港国际商务新城的楼盘均价大多在13000元/平左右，三房两厅两卫的户型面积基本在110平以上，而在尚璟瑞府，能以更低的价格入手性价比更高的户型，可谓低门槛捡漏地铁房的最好时机。

　　据了解，尚璟瑞府共推出建面约102、105、119、123、125、126、136、162平米房源，产品设计为三室两厅两卫和四室两厅两卫，是目前市场上主流的改善户型，可匹配改善购房者的不同需求。

A-1'户型

　　影视剧里、网红照里出镜率颇高的豪宅客厅，在尚璟瑞府就可得以实现，近7米的天幕横厅设计令人艳羡，A-1户型不仅拥有广阔视野，也让活动空间长时间享受清风和阳光的自然馈赠。透过横厅的大面积玻璃窗，IMAX级别巨幕风景盛宴，让四季不同的园林美景一览无余。

D’户型

　　建面约163平米的D’户型，为四室两厅两卫设计，位于31号楼西边户，四开间朝南，搭配南向开间达7.55米超大阳台，南北通透，且拥有较多可优化面积，整体户型居住舒适度高。

　　另外，项目还有部分一楼复式精品房源，买一层得三层，极为稀有，成为区域一绝。

　　PART2

　　品质人居 所见即所得

　　每当一个充满诱惑的楼盘出现时，购房者总会疑惑：总价门槛不高，是不是楼盘配置也很一般呢?作为连续引爆热销的楼盘，尚璟瑞府每一期的产品面市，都以出色的户型设计和精装品质为无数客户提供无限生活想象，也将自身的产品力推向了一个新的巅峰。

尚璟瑞府实景图