5月底武汉再推8宗地 中北路优质地块19.5亿起拍

2020年4月30日，武汉市自然资源和规划局发布公告，决定以挂牌(包括现场挂牌和网上挂牌)方式出让8宗地块的国有建设用地使用权。

　　P(2020)028号至030号地块采取网上挂牌的方式进行，P(2020)031号至035号地块采取现场挂牌的方式进行，地块挂牌时间为：2020年5月20日9时至2020年5月29日9时30分。

　　本次土拍8宗地，总起始价41.3440亿元，总出让面积329975.25平方米。8宗地中，东西湖区1宗，经开区2宗，青山区1宗，黄陂区1宗，蔡甸区1宗，武昌区1宗，汉阳区1宗。

　　地块详情：

　　P(2020)028号地块位于东西湖区鑫海花城以东、黄狮海以北，土地面积4403平方米，商服用地，容积率0.62，网上挂牌，竞买保证金360万元，起始价1770万元。

　　该地块位于东西湖临空港区域，区域内，电建地产洺悦御府、金地悦海湾、中建壹品澜湾、武汉英赫当代城MOMA等新盘林立，诸多房企集中布局，新增供应充足，是武汉当前热门的宜居宜业的居住新城。

　　P(2020)029号地块位于武汉经济技术开发区165R2地块，土地面积23380.08平方米，商服用地，容积率2.5，网上挂牌，竞买保证金1620万元，起始价8067万元。

　　P(2020)030号地块位于青山区武汉化学工业区群联村，土地面积11990.57平方米，工业用地，容积率0.6，建筑密度30%，网上挂牌，竞买保证金1210万元，起始价1210万元。

　　P(2020)031号地块位于黄陂区盘龙城经济开发区巨龙大道以南、乘龙路以西，土地面积26600.6平方米，商服用地，容积率0.6，现场挂牌，竞买保证金1180万元，起始价5900万元。

　　盘龙城片区地处武汉的西北角，是离武汉中心城区较近的新城区之一，目前区域内楼盘数量较多，沿巨龙大道一带多为早期楼盘，体量较大，持续加推中，新楼盘主要集中在宋家岗和横店区域，品牌大开发商云集，产品种类多样。近几年借助武汉地铁机场线区域价值迎来新一轮腾飞，随着各项配套设施的完善，区域的居住环境将更加良好。

　　P(2020)032号地块位于蔡甸区蔡甸街成功大道与茂兴路交汇处以西(蔡甸街孙家畈村)，土地面积28756平方米，住宅用地，容积率1.0-2.8，建筑密度25%，现场挂牌，竞买保证金16910万元，起始价16910万元。

　　P(2020)033号地块位于武汉经济技术开发区149R2地块，土地面积122987.18平方米，住宅、商服、卫生、体育用地，容积率2.38，现场挂牌，竞买保证金14990万元，起始价74938万元。

　　P(2020)034号地块位于武昌区中北路和乐业路交汇处东北侧，土地面积40105.82平方米，住宅、商服、公园与绿地用地，现场挂牌，竞买保证金39000万元，起始价194945万元。

　　地块靠近地铁楚河汉街，区域文化氛围浓厚，毗邻东湖、沙湖两大风景区，黄鹂路沿线集中了各类传媒、艺术、文化类场馆，周边有楚天都市雅园、世纪彩城、东亭小区、东亭花园等小区，在售的新房方面有越秀星悦峯、复地东湖国际等，均价38000元/平。

　　P(2020)035号地块位于汉阳区芳草路与四新大道交叉口西南角，土地面积71752平方米，住宅、商服用地，容积率：04B4地块4.0、04B9地块3.0，现场挂牌，竞买保证金21940万元，起始价109700万元。

　　随着商业配套、文化体育功能配套项目的逐步完善，四新已经成为武汉的一个抢眼版块，区域项目陆续交房，四新的入住率在逐步提升，社区氛围逐渐浓厚。