【导购】渝万高铁有望年底通车 区县购房者主城买房或成趋势

目前，渝万高铁拟将于9月18日结束第五阶段联调联试，即信号场景试验工作。随后开始试运行，预计10月中旬完成初步验收，11月1日将具备通车条件，有望年底前正式开始通车营运，届时重庆到万州只需一小时。同时，目前渝万高铁其中的长寿湖、垫江、梁平南、万州北站车站主体工程已完工。近年来，随着区县经济水平的不断提高，有越来越多的区县购房者有能力来重庆买房，或因为孩子读书，或因为工作，到重庆主城生活定居也成为一股趋势。随着，渝万高铁的开通，大大缩短了两地的往来距离，相信在不久的将来又会出现“进城”买房的热潮。

1.仁安里   

【项目简介】仁安里总建筑面积9.6万方，项目由2栋高层住宅与约2万方商业、酒店组成。仁安里地处龙头寺区域，位于新溉大道与渝鲁大道交汇处，链接江北嘴、观音桥、解放碑及江北机场、重庆火车北站。项目周边毗邻多大高品质大社区，住区氛围浓厚，商业、教育、公园、医疗、交通等配套一应俱全。并且社区内打造的2万方情调商业，填补区域空白，带来吃喝玩乐购一站式的消费体验。 

【项目动态】仁安里在售1号楼，套内48㎡、49㎡、68㎡三个户型，层高30层，4梯12户，套内均价9600元/㎡，商贷98折，公积金99折，全款96折。

【编辑点评】项目位于渝鲁立交与新溉大道交界，临近解放碑、观音桥与新牌坊三大商圈。龙头寺火车北站、长途客运总站、公交车总站、东环立交、江北机场等5大交通枢纽站在周边汇聚，周边有四轻轨五枢纽畅通出行。仁安里周边毗邻多个社区，住区氛围浓厚，商业、教育、公园、医疗、交通等配套成熟，加之社区内自身打造的2万方商业，可谓是下楼基本解决吃喝玩乐需求。周边还有龙头寺公园、塔子山公园、溉澜溪公园三大公园，居住环境好。在教育上，小金星幼儿园、伊顿幼儿园、才儿坊幼儿园、巴蜀中小学、天宫殿学校等学校环绕周边。项目以可变小户为主，比较适合刚需族。

免费咨询电话：400 8181 360转26658

仁安里 均价：9300元/平方米

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2.招商晶公馆

【项目简介】招商晶公馆位居三北中心，重庆北站北广场，68-90㎡双轻轨墅区高层.招商晶公馆择址龙头寺，距观音桥商圈直线距离仅5公里。享高铁商圈。双轻轨接驾—轻轨3号线、10号线接驾，3号线龙头寺站出门即达；接驳龙头寺火车站、江北机场，快捷出行；10余条公交线路途经，人和立交、机场高速、内环快速等道路，交通通达性高。3大国际卖场簇拥—麦德龙、宜家、西部奥特莱斯前呼后拥。四大公园—8万方市政公园（规划中）、人和园、天宫殿公园、维多利亚公园簇拥左右。项目有近千平米有氧健身场；风情商街，娱乐、休闲、购物尽揽；周边有红黄蓝国际双语幼儿园、小学及中学。 

【项目动态】招商晶公馆临近重庆北站，交通资源丰富，配套完善。目前在售高层2号楼和3号楼套内67-90户型，有两房和三房，均价9500-10000元/㎡。项目接房时间预计为2017年5月20日。购房可以交4.5万抵10万，支持公积金贷款。

【编辑点评】项目处于三北区域，龙头寺核心地段，周边有龙头寺公园、奥特莱斯等配套，整体来说较完善。不过，毗邻幼儿园、中小学均在规划中，目前教育配套不完善。项目距离人和园直线距离1.8公里，距龙头寺公园3.2公里。同时，项目距离轻轨3号线龙头寺站很近，龙头寺站1号出口出来就是公交站轨道龙头寺站，项目可谓是公交轻轨无缝对接。项目距离重庆北站仅300米直线距离，从长途汽车总站出发抵达万州、永川等各个区县十分方便，周末去区县度假、休闲十分方便。项目附近有宜家家居，麦德龙、奥特莱斯。在轻轨3号线龙头寺站1号出口处有惠购超市，紧挨着惠购超市有很多小餐馆，如爽歪歪面馆、食来福饭庄、家常菜、江湖菜等，可满足业主日常就餐需求。该盘优点是周边环境生态好，适合宜居；缺点是地处三北地带，在交通便利的情况下，堵车也是老大难；以及目前教育配套的缺失，给有适龄宝宝的家庭带来一定的烦恼。整体说无论是住家还是投资都值得入手。

免费咨询电话：400 8181 360转57034

招商晶公馆 均价：9800元/平方米

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3.北大资源博雅

【项目简介】北大资源博雅二期约60万方恢弘体量，占据项目优质地块，拥有学府高层、品质洋房等多业态。四大学校环伺，近享高端商业、文化中心、医疗中心等配套。二期由9栋高层、34栋洋房、7栋叠拼别墅、3.1万方临街商铺、3.4万方独栋写字楼及5600㎡公寓组成。项目依傍约4300余亩照母山森林公园绿肺，更有黄桷生态公园、人和公园、颐和公园等环伺。

【项目动态】 北大资源博雅在售高层：53～84㎡，折后8000～8900元/㎡。 4期洋房：平层110-140万；底跃135㎡，总价180--210万；顶跃114㎡总价160--180万。可公积金贷款，一次性9.2折，按揭9.4折，公积金9.6折。 

【编辑点评】项目位于照母山板块，照母山目前是新兴的居住区，空气、环境和自然资源都比较好，项目本身业态也比较丰富。目前，交通、配套还在升级建设，暂时是短板，但未来发展前景十分可观。项目周边还有香港置地约克郡，和记黄埔玥湖园、万科城等项目，整体居住环境比较好，并且周边社区部分项目前期已经接房，社区和配套正在慢慢成熟。项目旁有5号线在建。

免费咨询电话：400 8181 360转22609

北大资源博雅 均价：8400元/平方米

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4.融创凡尔赛领馆

【项目简介】融创凡尔赛花园占地约600亩，总建筑面积约100万方，容积率 2.5，绿化率35％，分为三期开发。项目一期产品，以高端别墅为主及部分高层组成。项目分为两大中轴景观带，打造一湖四岛六公园，力求为业主打造最为高端的原生态纯居住区。项目打造的是纯法式风格别墅， 融创凡尔赛花园与城市主干道通过内部景观大道紧密连接，总长900米，耗资2000万进行打造，营造迎宾感、仪式感。而小区主入口，以整体大气方正的布局，结合典型法式元素进行综合打造：呈现水景+雕塑+围廊+广场的布局，体现仪式感和尊崇感。整个园区内部拥有100余亩的自然生态湖泊，配以精美的水上浮桥，以及湖中的音乐喷泉，营造出浪漫的生活意境，更设置有特色景观码头，营造贵族诗意生活。在项目内部规划了湿地公园、运动公园、亲子公园、溪谷公园、宴会公园以及中央公园等六大公园，总占地达到470亩，设置有足球场、篮球场、网球场，婚礼草坪等，生活乐趣随处可享，为业主打造缤纷生活。 

【项目动态】 融创凡尔赛花园在售3号楼跃层，套内 80-115㎡湖山大跃层，2梯4户，套内9200元/㎡，2017年6月接房，交2万抵6万，按揭99折，全款98折，目前开发商物业费补贴1元/㎡.月，补贴3年。 

【编辑点评】项目位于新牌坊上照母山中-渝北区照母山版块，项目边是星光隧道前往新牌坊只需几分钟。新牌坊区域商业繁荣，交通便利，生活配套设施完善。楼盘在照母山板块具有发展潜力。社区依山傍水，环境优美。社区内部配套齐全，方便了业主的生活所需，还有6大主题公园。融创凡尔赛花园位于新牌坊北延伸段的照母山植物园，既坐拥照母山自然资源，又近享新牌坊成熟配套。是比较高端的居住区，也是有发展潜力的投资盘。

免费咨询电话：400 8181 360转26221

融创凡尔赛花园 均价：9000元/平方米

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5.金科天元道

【项目简介】金科天元道位于重庆市两江新区大竹林核心板块，金科天元道占地15.5万方，总体量约53.3万方，项目一期由30幢别墅、9幢高层、约10万方体验式商业MALL。金科天元道总户数为2264户。项目共分两期开发，一期地块紧靠金开大道，正对已经建成的体育公园，周边自然条件优越，项目将打造集别墅、高层、社区底商、集中式商业等多种物业形态。金科天元道是金科18年战略转型首著，独具匠心的建筑、园林景观设计、细致入微的人性化服务及智能化公区配套。金科天元道紧邻已经通车的轻轨6号线，6号线贯穿重庆南北，南起茶园通过解放碑，红旗河沟，礼嘉商务区至北碚，链接1,2,3号线拉进我们与各大中心商圈的距离，使金科天元道业主出行更加方便快捷。 

【项目动态】6号楼大竹林站旁，金科天元道预计9月上旬开盘，高层1、7号楼，套内75-123㎡，办卡VIP卡交5千享98折，团购交2.5万抵10万；金科天元道别墅开盘6、5、18、19号楼，套内144-244㎡别墅，办卡VIP卡交2万享98折，目前价格待定。  

【编辑点评】该项目位于轨道6号线大竹林轻轨站附近，交通十分方便。并且，项目是金科集多年在重庆造城的经验总和精心打造的作品，产品本身打造得十分有品质，高层以大户型为主，墅区高层还能享墅区配套，偏向于改善型。社区以别墅和大户型高层为主，环境打造也十分美观，大气。居住的舒适性很强，以目前北区的房价算下来，性价比较高，而且该楼盘所在区域大竹林属于热门板块，极具发展空间。金科天元道高层户型方正大气，功能分区科学合理，主要的是景观阳台十分大。

免费咨询电话：400 8080 360转57529

金科天元道 均价：待定元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。