重庆大学城用2万亩土地作经营性土地 铺面抢手

    “如果倒退5年，在虎溪街上，一个30多平米的门面一月的租金也就300元左右，现在每个月可以租到3000元以上。”经营时装店的李老板告诉记者。目前，大学城商铺的租金普遍为80~100元每平方米，最高达420元每平方米，已与市内成熟商圈的租价持平，而大学城内有价无铺的情形还较严重。

    记者从大学城某商业街负责人那里得知，在几所大学入驻以后，每天都有很多人来打探商铺的出租情况，就算是已经被告知没有商铺可以出租了，很多投资者都留下联系电话，告知有商铺就立刻通知他们。

    记者了解到，现大学城的商业布局正在规划与开发之中，除几个自然村街道有屈指可数的门面外，可供选择的商铺极少。因此，很多商铺一空置就被预订了，不少房主再以高价转租给别人，租金一般都是翻了番的。今年龙湖、富力等开发商在大学城推出少量商铺时，每次购买者均极为踊跃，铺面非常抢手。

    目前，随着各高校相继入驻，大学城城市功能特别是商业设施的建设已迫在眉睫。

    “现在大学城的城市商业、生活和文化配套无一例外进展顺利。”重庆大学城城区建设委员会负责人告诉记者，根据建设计划，大学城将用2万亩土地作为经营性土地，也就是商家投资，建设为大学城服务的吃住、购物、运动休闲、会展等附属设施，商业面积接近于30个大都会。

    重新阅读“城”市？

    向西，快速地穿越一个隧道，有另外一个“新城市”。

    说“新城市”，是因为在我们的视野里，大学城似乎很陌生，只知道那里是大学的集聚地、产业的集聚地、人才的集聚地……于我们个体，大学城究竟有什么样的干系？

    陌生是因为尚未深度去了解和解读，陌生是因为这是拔节生长的新城市。

    重庆长(zhǎng)城，选取当下这个时间断面，我们发现，重庆已经不是板块扩张，而是“城市”扩张。不断长大的城市，也是我们不断寻找的“新N城”，“新N+1城”。

    上一次，我们追问了《CBD离我们有多远？》（详见6月25日《重庆商报》23版），今天我们深读《大学城到底有多大？》。

    新闻纵深

    二十分钟可到新牌坊

    从内环高速杨公桥上道，沿着渝遂高速西永下道，20分钟就到达重庆大学大学城校区。上周，记者驱车前往大学城，同行的朋友惊呼：“大学城原来这么近。”