谈房论市

陈淮还强调，别老把短期的调控和长效机制联系起来，政策永远是短期的、是即时决策的，长效机制则是制度建设，是保证产业如何发展的问题

秦虹还表示，在过去5年的时间里面，房地产企业的直接融资已经开始扩大了

贾康续称，信息的不对称是到处都存在的，但是在地方政府层面却可以最大限度地减少不动产税收方面的不对称，前提是要透明，需要保密的信息要保密

万达的“中国梦”，简单的说，做成世界一流的民族企业。这句话有三点解释

地方债尚未查清，债务阴影浓重，基建项目大干快上充满了风险，最坏的结果是债务危机爆发，金融市场崩溃，形成恶性通胀。但地方政府显然不那么想，他们对于中国城市化的未来要乐观得多

房地产是最受银行欢迎的抵押产品，银行压缩开发贷，并不能改变房地产是中国信用替代物这一事实，没有信用贷款，只有抵押与担保贷款，抵押贷款只有房地产贷款

8月14日，观点地产新媒体主办的2013博鳌房地产论坛正式开幕，千位嘉宾围绕论坛主题“改革时代的地产新力量”进行讨论和交流

樊纲强调：“我们是突发性的增长，退休人口也许过两年就多了，人口也在老龄化，但是人们可能还没达到到小城镇居住的条件，小城镇的环境也还没有发展到跟大城市衔接的程度，在这种背景下，想想我们的人流会在哪里？”

任志强认为，如果土地市场更加开放、自由，也许对房地产市场会有影响，还有就是房产税和保障房制度，到底保障什么？我们不知道，所以要看这一届政府最后表态，或者说三中全会给出一个更加明确的意见

地产危机来源于第二个危机：通胀。楼市资金来自逃避通胀的保值资金。北京的地产涨幅可以100%对抗通胀涨幅，上海深圳可70%对抗。过去十年房价的上涨是政策偏离的结果

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