项目所在地为顺义区马坡新城，是顺义区展示新城形象的政务和公共服务中心，产城融合的高端功能区，生态宜居的魅力新城组团。

重点发展产业金融、新一代信息技术、智能装备。在顺义十四五规划中明确提到：要引导大型商业设施在马坡、牛栏山组团布局，打造以新城区为主的商务时尚消费圈，满足高端商务群体的的消费需求。

早在“十三五”期间，在国家“一带一路”战略、首都非核心功能疏解和城市副中心建设等大背景下，顺义区金融业迎来历史性发展机遇，着力打造“一区一城一园”三大金融平台（后沙峪金融商务区、马坡金融城、空港融资租赁产业园）。

马坡新城作为北京重点新城的核心组团，目前顺义区政府及顺义区政务大厅已经进驻办公，同时马坡金融城作为城市的核心产业，目前已聚集民生银行总部基地、北京银行科技研发中心、中信银行信息技术研发基地、君康人寿等金融机构总部等，未来价值可期。

01多元国际配套

顺义老城区商业配套：项目南侧直线距离约4公里，顺义老城的繁华商圈,包含BHG Mall华联购物中心、新世界百货、国泰商城、鑫海韵通等高品质商业综合体。

顺义新城区商业配套：项目北侧直线距离约3公里，鲁能美丽汇商业购物中心、项目东北侧3公里有金宝天街购物中心；

自有商业配套：项目北侧一路之隔即为中建打造的2.3万㎡商业-中建·鲲熙汇商业中心，2023年底投入运营，建成后将形成区域内地标型商业体，包含餐饮娱乐购物早教等高端商务配套。使您出则繁华，规则宁静。

02国际教育配套

中小学：项目周边教育资源丰富，紧邻顺义区牛栏山一中实验学校不到400米，该校区为9年制中小学配置，是北京市首批示范校牛栏山一中创办的一所全日制寄宿制学校，是国家级民办综合办学体制改革实验学校师资力量雄厚。

幼儿园：项目南侧配置3600平米托幼用地，将来建成后未周边幼儿提供入学需求。

此外，北京约70%的国际学校也都分布在顺义(例:德威英国国际学校、顺义国际学校-ISB、新京华国际学校)等，可就近享受众多优质教育资源，多样化选择。

03医疗配套

项目东北侧不到1公里处是有已经建成投入使用的，也是目前顺义新城唯一的三级甲等医院---北京中医医院顺义医院，总投资约9.74亿元 ,设置床位800张，项目小区内的居民步行约15分钟就能到达。

项目南侧顺义区医院，距离项目直线距离约3.5公里。

顺义妇幼保健院，距离项目直线距离约6.5公里。

04生态配套

项目东侧紧邻潮白河,它是京东第一大河，河面最宽可达800米，是中国海河水系五大河之一，是北京市重要水源之一，是北京市东部的灌溉水源。项目南侧亦有减河流过，绿树成荫，是日常散步休闲的好去处。

项目东北侧靠近奥林匹克水上公园（直线距离约3公里）；项目西侧还有马坡千亩森林公园；东北侧亦有马坡新城城市森林公园（直线距离约2.5公里）；东南侧有潮白河森林公园（直线距离约2公里）。

05休闲配套

项目周边2公里范围内还有北京乡村高尔夫俱乐部、北京高尔夫俱乐部等娱乐休闲场地；北侧直线距离约4.5公里处有乔波室内滑雪场；

项目西北侧2公里左右，有北京意大利农场，农场以引进意大利果树新品种有机化示范种植业务为主，以生态旅游、农产品加工、餐饮、娱乐为辅，有沙滩排球、乒乓球、足球场、迷你动物园、儿童乐园、种植采摘园等娱乐场所为各年龄段的朋友提供一个回归自然的理想场所。

道路交通：

·顺义城区方向：开车沿通顺路向南即可到达老城区（直线距离约2公里）；距离华联购物中心直线距离约4公里；

·北京城区方向：开车向北直线距离约800米即可到达白马路，由白马路向西可连接京沈路快速（京密路）到达望京车程约30公里，也可沿京密路上顺于路西行至京承高速抵达望京；

·首都机场方向：机场东路直线距离约6公里即可到达； 

轨道交通：

临近地铁15号线：顺义站距离项目约3公里，15号线贯穿了中关村、亚奥、望京、新国展、顺义等最成熟、最活跃的5大商圈，从顺义站乘坐地铁，3站后沙峪，5站新国展，9站望京，进入北京半小时通勤圈，可经换乘14号线、13号线、5号线、8号线等。

公共交通：

顺3、顺14、顺21、顺27、顺30、顺34、空港5、850、850快、856等，贯穿顺义城区、首都机场、望京、东直门，非常便利。