购房者在购房中会有一些困扰，开发商在买房过程中会有一些奇招。不过，如果是开发商口头承诺的各种优惠，买房时应该掂量掂量。

近日，有媒体报道北京某项目开发商实际交付交房标准和签订的精装修协议内容不符。主要包括烟机灶具品牌与精装修协议签订内容有歧义、室内空气质量甲醛超标、卫生间石膏顶板与精装修签订协议内容不符、精装修质量问题等。

如果遇到这些问题，购房者该如何维权呢。听掌柜慢慢道来：

首先，发现问题后应该第一时间与开发商交涉协商。如果通过协商，开发商同意进行整改或给予经济补偿，无疑是最低成本解决问题的方式。

　　第二，如果协商不成，购房者可以选择到消费者协会投诉，给开发商施加压力。

　　第三，到负责的行政主管机关投诉。房子问题，建委是主管机关，如果涉及违反合同，则工商局也可处理。

　　第四，按照合同的约定，到仲裁机构申请仲裁。

　　第五，如果开发商仍无动于衷，可以聘请律师向法院起诉开发商，最好是联合其他业主一起起诉，人多力量大。

　　最后，如果以上方法均无效，可以通过考虑媒体曝光，施以舆论的压力。