鸿府是由中国房地产百强，重庆地产第四强的地产倾力打造的65万方新古典主义中式洋房项目。地产拥有十年的房地产开发经验，具备“中国房地产开发企业一级资质”，其产品覆盖景观高层、花园洋房、别墅、酒店等多种物业类型。R26;鸿府作为地产2012年的重点项目，本项目规划设计方案将作为两江新区建筑立面示范案例，未来是重庆城市建筑洋房类的一张“名片”。

鸿府项目紧邻鳄鱼中心，东临宝环路至渝北回兴，南接金石大道至三亚湾水产市场也可以通到保税港上渝宜高速（重庆-涪陵-长寿-垫江一线），西接是内环机场高速路，机场高速北通江江北国际机场，南经轻轨三号直达江北商圈，形成了集水，陆，空，轨道于一体的“四维”立体交通网络，交通优势得天独厚。到达江北机场，江北观音桥，江北嘴CBD，时间均在10分钟左右，到达解放碑CBD时间仅需15分钟，大大方便了业主出行。

鸿府位于两江新区核心地段，地处寸滩，空港两大保税港之间，而寸滩保税港是国内唯一内陆型，唯一空港加水港双功能保税港区，规划面积8.37平方公里，预计2015年全面建成，一期工程于2010年5月已经建成通过验收，未来这里将吸引10万人以上的产业人口入驻。同时，项目所在农业园区在2011年6月经政府重新规划将成为重庆的第五大商圈之一。在未来的2-3年内项目所处区域将成为汇集高端商业和住宅为一体的中央居住社区，升值潜力巨大。

鸿府总占地400亩，总建筑面积约65万方，规划总户数3427户，容积率为1.93 ，建筑密度25% ，绿地率35%，车位配比1：0.8。项目地势北高南低，自然落差达60米，分为A、B、C三区（A区用地面积15万㎡；建筑面积 41万㎡ ；B区用地面3.5万㎡；建筑面积7万㎡ ；C区用地面积6万㎡；建筑面积15万 ㎡），分五期开发建设，预计整体竣工时间在2017年，其中一期将于2014年年初交房。

鸿府由38栋7+1、8+1电梯花园洋房、21栋小高层以及7栋18+1的景观高层所组成。在建筑布局上项目充分尊重了原始地貌的特点，楼栋的布局也非常合理，所有洋房楼栋基本都为南北朝向，这样最大限度的保证了户型的采光通风及景观视野的均好性。

鸿府在外立面的设计上主要以灰色为基调使整个楼栋显得厚重大气，完美的表现出业主尊崇的社会地位。整个外立面采用了“三段式”的设计，辅以铁艺栏杆、生态木扶手、LOW-E玻璃等材料的运用在实用的基础上，更使建筑外形更加高贵典雅。

鸿府在户型设计方面，主要以大尺度的舒适性户型为主，地产除了延续洋房一贯的“退、错、院、露”特点，同时还人性化的设计了“大花园”、“大阳台”、“大赠送”的生活空间。户型方正大气，由于本项目洋房是1梯两户的板式设计所以采光通风性也得到了最好的保证。合理的功能分区，形成不同的静态生活空间、运动空间、亲子教育和邻里交流的空间，使您的生活更加的丰富多彩.

鸿府在景观方面，坡地式园林景观引入大量中式元素，小区园林内栽种了各种名贵的树种，精美的宅间景观和周围小区园林相结合，打造一步一景、四季如春的主题院落式景观。

鸿府项目在配套方面也是一应俱全，2万方的商业体量在北区各个洋房社区配套中也是首屈一指的，以后项目的商业街引进超市、药房、茶楼、干洗店等为业主提供了各种的生活配套。售房部以后也将作为商业，会配置棋牌室、高档餐饮、红酒吧、健身房、室内恒温游泳池等高端娱乐设施。项目A地块北端还有一个3.5万方的坡地运动公园。小区内还规划了室外运动场，室外游泳池，羽毛球场，篮球场等，让业主近距离享受健康生活。

鸿府享有重庆中央别墅区成熟商圈配套，项目周边高档社区云集。

鸿府一站式教育体系从幼儿园到大学满足业主家庭的教育需求。项目内部配备有品牌幼儿园，同时旁边便是农业园区实验小学、两江中学、川外双语校、南方翻译学院以及西南政法大学等高端院校。

鸿府项目周边医疗体系正逐步完善，项目自身的医疗服务中心，周边有金山医院、中医院及北部新区人民医院等充分满足业主的就医需要。

鸿府3公里距离便是西部奥特莱斯，德国麦德龙超市近在咫尺。在奥特莱斯的旁边是总占地达86亩总投资1.4亿美金未来全亚太地区最大的总建筑面积为96000平米的“宜家”品牌旗舰店。其经营范围不但包括家居销售，还会有大量高端休闲、娱乐、餐饮行业入驻，这将是未来重庆最重要的中央商务休闲中心，预计2014正式投入使用。300亩的果糖湖公园、高尔夫球场以及多个高档酒店也是品质生活的保障。