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保利江上明珠锦园

售完

更新时间：2019-06-13 17:39:22
保利江上明珠锦园基本信息
价       格： 9300 元/㎡
  • 物业类型：
    住宅
  • 项目特色：
    资料暂无
  • 产权年限：
    资料暂无
  • 装修情况：
    毛坯
  • 开 发  商：
    保利（重庆）投资实业有限公司
  • 楼盘地址：
    江北江北区观音桥（鸿恩寺公园正对面）
保利江上明珠锦园销售信息
  • 销售状况：
    售完
  • 开盘时间：
    2013年9月28日7号楼开盘
  • 开盘范围：
    资料暂无
  • 交房时间：
    2014年12月锦园入住
  • 售楼地址：
    重庆市江北区观音桥（鸿恩寺公园正对面）
  • 售楼热线：
    400-8181360转22819
保利江上明珠锦园规划信息
  • 占地面积：
    37203平方米
  • 建筑面积：
    186027平方米
  • 容 积  率：
    3.90
  • 绿 化  率：
    22.52%
  • 停 车  位：
    停车位:车位共906个
  • 总 户  数：
    总户数649户 当期户数151户
  • 物业公司：
    保利重庆物业管理有限公司
  • 物 业  费：
    1.80元/平方米·月
  • 物业费描述：
    资料暂无
  • 楼层状况：
    20+1层，25+1层，26+1层
保利江上明珠锦园项目简介

保利江上明珠占地895亩，由五块大小不等的地块构成，以鸿恩寺公园为中心环绕分布。可建总面积125.3万平米，容积率2.1，规划为别墅、洋房和高层三种建筑形态，将成为重庆主城区标杆项目。2009年6月25日，保利地产以38.1亿力压群雄拍得鸿恩寺地块。

保利江上明珠位于重庆主城的核心区域，东接华新分流道，距离观音桥步行街仅3分钟车程；北依龙溪，靠近未来的武陵路商务区；西接大石坝片区未来的高档住宅区域；南临北滨路，俯瞰整个嘉陵江及风景优美的渝中半岛、鹅岭公园。保利江上明珠占据主城中心、景观视野、森林公园三大优势。

2013鸿恩寺高层领衔作品，保利江上明珠锦园位于项目地块南部半山，具有得天独厚的地段资源。北面市政道路，西北角为鸿恩寺公园入口，隔市政道路眺望到鸿恩寺公园和鸿恩坊，南侧为即将崛起的鸿恩寺新地标——保利中心，西侧为高端洋房区。

保利江上明珠锦园组团由10栋幢高层住宅和以保利中心为首的部分商业组成，住宅与商业配套相辅相成，是保利江上明珠重力打造的最完美的高层领衔作品，30万方商业的主体部分沿市政道路分布，形成商业配套群落，有效服务业主生活，总建筑面积约为60万方，住宅建筑面积49万方，三中庭设计，是主城核心区位难得的半山高档住宅区，整个锦园组团首期由20+1F至31+1F的小高层及高层阔景住宅组成，套内面积在75—113㎡，涵盖了平层和跃层产品。

锦园组团位置较为优越，未来将成为重庆主城高尚高品质住宅社区标杆，故项目本身在规划、建筑风格、景观品质、技术特点都有别于普通住宅。规划采取围合向心方式，3中庭设计，力求将最长的楼间距，最大的内院景观，最好的景观朝向贯彻到总平面布置里。大中庭最佳位置，尽量扩大间距和增加朝向中庭的户数；让更多的户型享受到中庭的美丽景观，同时提高小区品质，针对小区的品质和其定位，该项目建筑风格采取Arcdeco风格，建筑色调以暖灰色系为主，以体现建筑的挺拔、大气，营造与品质相符的品味。


保利江上明珠锦园项目配套
保利江上明珠锦园毗邻观音桥商圈，车程仅2分钟，共享观音桥商圈成熟完善的商业、娱乐、休闲配套；距花卉园和龙溪建材市场约5分钟车程；距加州餐饮一条街约2分钟车程；距北滨路2分钟车程，共享北滨路上的北岸引擎、世纪金源MALL、北滨路美食街等商业设施。因此，区域周边商业、餐饮、娱乐、休闲配套十分完善。
保利江上明珠锦园不但享有保利江上明珠125万方大盘配套，毗邻观音桥商圈，坐拥千亩鸿恩寺森林公园，自身还配备有30万方商业集群、地标性甲级写字楼、世界500强星级酒店、风情商业街等多种配套，将生活配套全面覆盖，综合素质以及升值潜力极为优秀。
保利江上明珠锦园交通状况
项目乘车路线： 870路：陈家坪汽车站-奥林匹克花园。631路：鸿恩寺公园-珠江太阳城。123路：重庆儿童公园-廊桥水乡。（ 鸿恩寺公园后门站下车） 自驾车路线：解放碑——嘉华大桥——三湾路——鸿恩寺森林公园；解放碑——黄花园大桥——五里店——观音桥——鸿恩寺森林公园；沙坪坝——石门大桥——松树桥—

保利江上明珠锦园地图

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