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金科中央御院总占地面积345亩,总建筑面积约54万方,项目绿化率达到了50%以上,主要打造以湖景联排、叠拼、类独栋等别墅物业为主,以及少量部分洋房产品的高品质社区。金科中央御院做为中央别墅区里最中心的核心位置,拥有这个区域里最核心稀缺生态资源,一湖三公园环绕,整个项目最大限度利用原生坡地形势,利用坡地的高差情况,最大限度的保证了每栋楼的观景面。同时提倡人本主义理念,实现人车分流,充分体现项目高品质。
金科中央御院主打art deco(新古典主义),即经过改良的古典主义风格。在保留材质、色彩原有风格的基础上摒弃了过于复杂的机理和装饰,既感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴,又简化了线条与繁琐。这是将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合,兼容华贵典雅与时尚现代,反映出后工业时代个性化的美学观念和文化品位。
金科中央御院则由1.7万方漫步公园、2万方山地公园、9万方湿地公园三大公园环绕;梧桐道、香樟道、樱花谷依山而建,更有约2公里湖岸线,约4万方饮用级水源湖泊横贯其中,500米环湖步道,樱花漫谷,可供垂钓;约500米法桐林荫,时光荏苒,归家私享;项目入口处“香樟大道”依山而建,园内设有”斜阳草地”,樱花谷、半月亭、浅水湾等多重景观。
金科中央御院三面环山,一面临水,山水相连,项目形态如“玉带龙椅”,所处丘陵,负阴抱阳,龙虎环卫,势成椅状,前有水库,形如玉带,环抱山丘,项目面水坐山,形成玉带龙椅局,玉带缠腰,身坐龙椅,人居于此,非富即贵。
周边配套:
根据茶园新区100万人口的新区规划,现政府规划引进重庆11中、珊瑚中学、珊瑚小学、龙门浩职业中学、南坪实验幼儿园、工商大学等知名学校入住茶园;医疗方面引进西郊医院、重医附二院江南医院两所三等甲级医院;还有建设歌剧院、文化艺术中心、图书馆、博物馆等文化体育场馆项目。未来五年时间茶园新区将形成130万方商业体量,成为新城五大商圈之一。本区是集科、工、商、贸、旅游、休闲、娱乐为一体的生态新区,乃融自然、经济、人文为一体的多维生态城市。
周边商业:
未来5年,130万方大型商圈商业体量即将成形。形成地上、空中、地下三位一体的立体商业网络,规划有星级影院、酒店、写字间、大型百货、商场、超市等购物、休闲、娱乐产业,以满足区域内居住人群的消费需求。现已成功招商的就有世界500强的“麦当劳”西式快餐,1.26万方的大型品牌超市人人乐、西南片区最大的日式料理店贵太郎、正宗品牌泰国菜泰棒等。
周边交通:
茶园的交通枢纽系统由内环高速、两轻轨、三隧道共同构成“三横三纵”的道路系统。内环高速可速达主城,真武山隧道直通九龙坡区,竣工的慈母山隧道串起经开区、茶园、弹子石CBD和江北嘴CBD四地;南山隧道通车后,从茶园到解放碑需要10分钟左右。在建中的轻轨6号线和8号线将成为串联起重庆主城东、南、北三方的交通动脉,共同架构起茶园的中央枢纽系统。
新区内部的“三纵三横”的道路,通过重庆一环、二环高速公路与成渝、沪渝、兰渝、渝遂、渝湘等多条高速公路干线联接。交通优势占尽天时。
茶园新区六大中央环境价值,凸现宜居优势:
交通:“三遂六桥双轻轨”的立体式交通网络,交通可谓四通八达,真武山隧道,它是茶园到南坪的交通要道,全场9.7公里,车程只需要约10分钟。南山隧道,连接茶园和解放碑,全场12.8公里,车程只需要约15分钟,目前该隧道正在施工建设中,预计2013年通车投入使用。通车后,茶园将会是距离解放碑最近的一个区域。慈母山隧道已于2011年7月正式通车,连接茶园到江北五里店,直线距离9.8公里,它的通车直接缩短了茶园到江北五里店、龙头寺火车站和江北国际机场的距离。两条城市轻轨线,轨道6号线从南岸茶园至北碚的线路,预计在2013年7月全线通车完。轻轨8号线路,起于大渡口止江北鱼嘴(规划建设中)。
环境:茶园新区三面环山,一面临水,恰似一个天然的聚宝盆;新区内植被繁茂,周围有10万余亩的天然森林覆盖,是重庆主城区森林覆盖率最高,含氧量最富有的区域,内有河流和湖泊,其中苦溪河蜿蜒清澈,潺潺流经新城区后汇入长江。整个城区依山傍水,山水相连,空气清新、气候宜人,非常适合居住。
城市配套:医疗:西郊医院、重医附二院江南医院两所三等甲级医院,教育:重庆市11中、龙门浩职业中学、珊瑚中学、珊瑚小学、南坪实验幼儿园等,以及我司金科御院项目正与重庆巴蜀小学进行洽谈,另政府正积极启动建设中央主题公园、人民广场、湿地公园、歌剧院、文化艺术中心、图书馆、博物馆等文化体育场馆项目。
商业:未来5年时间茶园新区将形成150万方商业体量,是新城五大商圈之一,商圈内容纳包括五星级酒店、购物中心、主题街区、写字楼、电影院等商业配套。