融创御锦基本信息
价 格: 15000 元/㎡
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物业类型:
住宅,
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项目特色:
资料暂无
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产权年限:
资料暂无
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装修情况:
毛坯
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开 发 商:
重庆融创基业房地产开发有限公司
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楼盘地址:
北部新区两江新区金童路251号(北大附中对面)
融创御锦销售信息
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销售状况:
在售
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开盘时间:
2011-03-26
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开盘范围:
资料暂无
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交房时间:
2011-12-25
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售楼地址:
重庆北部新区金童路251号(经开区管委会对面)
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售楼热线:
资料暂无
融创御锦规划信息
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占地面积:
148799平方米
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建筑面积:
420000平方米
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容 积 率:
2.30
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绿 化 率:
40%
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停 车 位:
2146,停车位售价7-9万/位
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总 户 数:
资料暂无
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物业公司:
重庆融创物业管理有限公司
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物 业 费:
2.20元/平方米·月
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物业费描述:
资料暂无
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楼层状况:
16栋高层+小高层
融创御锦项目简介
融创御锦项目位于两江新区金童路南侧,重庆最著名的金开富人区核心。占地约223亩,建筑面积41.7万方,地上容积率仅2.3。由16栋高层和小高层围合而成,总户数约2488户,车位配比约1:1融创御锦采用ART-DECO装饰主义风格,是古典主义和现代主义的一种结合,也是最能经历时间洗礼的一种建筑风格,在纽约、在上海都是上流社会的最爱。为了做出最纯粹的ARTDECO风格,融创御锦采用经典的“三段式”设计,1-5楼局部采用干挂名贵石材和高级仿石漆,单方成本是普通涂料价格的约十几倍,5楼以上采用的是高级质感涂料,单方成本是普通涂料价格的约两倍。在建筑的顶部,有10余米高的层层退台式造型,高耸挺拔,正是ART-DECO装饰主义最淋漓尽致的体现。豪宅社区的一个重要标准,就是大堂,融创御锦的大堂为6米的挑空设计,五星级酒店精装修,同时,每栋建筑都配有酒店式带雨棚停车落客区,给您的访客五星级的接待礼遇。融创御锦采用了2.5米/秒的高速电梯,而且高达90%的电梯可直达车库层,避免了经常会出现需要换乘电梯的麻烦,客户的时间是最宝贵的,融创御锦的设计就彻底避免了这种现象,更体现了公司对于极致生活品质的追求。细节方面:豪宅的窗户,一定会采用断桥铝合金,这套配置的成本价格比普通塑钢窗高出近两倍;另外,入户门也是采用的高级钢质入户门。融创御锦的户型追求极致奢华,例如套内180m2两梯两户的板式三房,预计单套售价在300万元以上,客户几乎百分之百为有过别墅居住体验。融创御锦的景观是按照最高标准打造的,而让所有滨江高密度楼盘难以企及的12万m2的超大景观规模,意味着,这个豪华私家公园,光成本就高达约6000万以上。在这个公园中,我们规划了约5000m2的浩瀚内湖,面积超过7万m2的超大中庭花园,和两个超过1万平米的主题公园,晚饭之后,全家人一起,沿着湖滨栈道散步,迎面微风吹过,是何等的惬意啊。既然是豪宅,就不能没有会所。融创御锦的商业会所,总规模接近5000m2,外立面全部为干挂石材,室内按超五星级酒店标准装修。未来功能包括恒温游泳池、健身房、养生SPA、体操房、瑜伽等,同时,公司也会积极引进高端中西餐,咖啡厅等配套商业,服务业主。创御锦首批次房源约300套,户型为87-135m2,实际上,由于我们的产品标准极高,这个售价几乎刚刚能够与成本持平,公司也是希望能够给首批认购的客户一个较大的升值空间。随着会所,样板房和示范区未来一一呈现,融创御锦未来的涨价空间将会非常巨大。
融创御锦项目配套
融创御锦医疗服务:重庆医科大学附属医院、重庆医科大学附属儿童医院及重庆多伦多国际医院正在筹备建设中,预计明年即将有部分医院建成投入使用。
商业部分:畅谷风情商业街、新世纪超市(2010开业)、永辉超市(2011开业)等
融创御锦周边配套已经比较完善,有鸳鸯镇中学及小学,奥林匹克花园自身配套的幼儿园、北大附小、北大附中初中已经开学,北大附中高中部已于09年下半年投入使用,将极大的提高区域教学水平。蓝湖郡旁边的国际学校目前在建,预计明年即将投入使用。
周边医疗设施有鸳鸯卫生院,重庆医科大学附属医院(金山医院)、重庆医科大学附属儿童医院及重庆多伦多国际医院正在筹备建设中,预计明年即将有部分医院建成投入使用。
附近已投入使用的商业有奥园畅谷商业街、蓝调天街、龙脊金山名郡、融科蔚城、美镇上街、西部建材城。
融创御锦小区内部配套:五星级全石材高端会所、国际双语幼儿园
即将投入使用:融创奥林匹克花园规划中的十三期商业项目:集购物、美食、休闲、娱乐、办公于一体的城市综合体,是未来区域商业中心。
融创御锦小区内部配套:五星级全石材高端会所、国际双语幼儿园
融创御锦交通状况
融创御锦位于北部新区中央行政商务区内,由金开大道、金渝大道、机场高速围合而成,与经开区管委会隔街相望,距市政绿化广场仅150米。从双向八车道的金渝大道15分钟可达江北国际机场,3分钟可到达外环高速公路入口,8分钟就可到达江北区商圈观音桥,经金童路到解放碑也仅20分钟。轻轨三号线二期工程将于2011年