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鲁能南渝星城占地面积9.02万方,总建筑面积45.6万方,其中地上建筑面积35.97万方,地下建筑面积9.64万方,容积率3.97,绿地率35.01%,总户数3849户,总车位2970个(地上135个,地下2835个)。鲁能南渝星城由一所幼儿园、三栋独栋商业、一个商业中心和13栋高层(30-33层)住宅组成,是集居住、购物娱乐休闲为一体的商住复合型项目。
鲁能南渝星城整个项目分三期开发,目前在建为一期,包含4-9#高层住宅及底商,二期为2/3#楼及10-14#楼、幼儿园及商业中心,三期为市政广场东部规划中的两栋高层及商业裙楼,目前三期正在进行拆迁工作。
鲁能南渝星城项目建筑采用围合式布局,拥有一个3万方的双中庭园林景观,远楼间距达到137米。建筑为南北采光和西北、东南向采光,临城市干道的建筑楼栋采光面与道路呈45度斜角设计。
鲁能南渝星城项目拥有约7万平米综合商业配套,是集餐饮、儿童、休闲、娱乐、零售、生活配套于一体的鱼洞休闲中心,也是鱼洞拥有6000平米市政广场的商业中心。
占地面积:90200平方米
建筑面积:456000平方米
开工时间:2015-06-30
竣工时间:2016-06-30
物业管理附加信息:该项目物业管理费为3元/平方米·月
开发商:重庆鲁能(集团)开发有限公司[房企申请入驻]代理商:易居中国重庆分公司
投资商:重庆鲁能(集团)开发有限公司
物业管理公司:北京鲁能物业管理有限责任公司重庆分公司
工程进度:地上层(2015-12-22)
产权年限:50年 此项目产权年限为50年
户 数:总户数3849户 当期户数3849户
周边商业:商社汇购物中心、都汇里、协信购物广场 ;
周边教育:项目一公里范围内:鱼洞二小、鱼洞四小、巴南实验中学、重庆实验中学(原巴县中学);
周边公园:项目南面云篆山公园,西面为鱼洞公园和体育馆,北面为人民广场;
周边医疗配套:妇幼保健院、巴南中医院、巴南人民医院、大江医院等医疗配套
小区内部规划有配套:7万方集中商业中心,3000平品牌幼儿园,690米慢跑道、610平米游泳池、2个标准篮球场、7个标准羽毛球场、14个标准乒乓球场