[谈转型]
已瞄准医疗地产
“未来十年,中国的房地产行业将会进入一个全面发展的重要时期,很多东西都会和现在不一样。有意于长远发展的房地产企业,从现在就要准备转型了。”冯仑抛出了这一观点。冯仑认为,未来房地产业将被分流成三个市场,高端的做金融业,中端的做服务业,低端的做制造业。就现阶段而言,大多数房地产企业仍停留在制造业阶段,但已经有“敢吃螃蟹”的企业开始进军中高端市场,比如万科。
“万科已经迈出了住宅产业化的步伐,用工业化的手段来做住宅,不仅施工速度快、降低了成本,而且房子里的所有零配件都可以更换,客户满意度高。”冯仑透露,未来,万科可能还将和中城联盟等联手发展中国的住宅银行,客户买了房子以后,可以用很便捷的方式更换新房。
而万通集团眼下正把目光瞅准了医疗地产。冯仑认为,医疗业就业系数大、需求弹性大,且是高增长行业,如果地产和医疗结合,发展中高档医院,应是个能赚钱的出路。
2024-04-09 14:53
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