中心城区最大购房奖励来了 大渡口置业迎最佳窗口期

　　长江从唐古拉山奔腾而来，流经大半个中国，当长江来到重庆主城，首先就是大渡口。而今，在楼市新政落地和区域发展利好的加持下，“龙首”大渡口再次成为全重庆的焦点。

　　一线城市楼市火爆 “金九银十”回来了

　　进入九月以来，重磅楼市刺激政策集中出台，特别是京沪广深四大一线城市，纷纷落实“认房不认贷”政策。政策利好下，一线楼市销售火爆。其中北京和上海楼市最为火爆，北京有楼盘单日热销超56亿，上海多楼盘单日成交过亿。在一线城市的带动下，全国楼市纷纷出台政策，曾经火爆的“金九银十”似乎又回来了。

　　重庆楼市回暖，售楼处人满为患

　　9月1日，重庆市出台五项支持楼市举措，1.延续实施支持居民换购住房个人所得税优惠政策；2.优化新购住房再交易管理，放宽交易时间限制；3.实施市级秋交会期间购房补贴政策，在中心城区购买房屋的，给予一定的购房补贴；4.优化个人住房套数认定标准，当地名下无房，无论是否有贷款，均按首套房信贷政策；5.调整优化差别化住房信贷政策，首套房首付20%，二套房首付30%。五条政策落地，楼市迎来了买房窗口期，市场热度已经传导到各个板块，各大楼盘成交量有明显回升。上半年重庆楼市，供销规模已有回升，借势新政，预计下半年重庆的市场的供销量将有较大的上涨。而本次新政力度最大的大渡口区，依托重庆内环的优势位置和区域价值的崛起，自然成为了置业者关注的焦点所在。

　　区域新政再加码，大渡口火出圈儿

　　就在重庆五条新政落地之际，9月2日，重庆中心城区的大渡口又推出了房票制度，这可以说是有史以来中心城区最大力度购房奖励。

　　什么是房票？房票是在征拆工作中选择货币补偿安置的被征拆人自愿签订《房票购房协议》后，购买新房可享受的补助。房票金额=土地征收货币补偿总金额+购房奖励（补偿金额8%）。另外，房票仅适用于大渡口土地征收货币补偿协议，可兑换、赠与、转让。

　　与此同时，为促进房地产市场平稳健康发展，大渡口区推出商品房销售“金九银十”促销政策。1.购买新房，契税50%给予消费补贴；2.35岁以下本科及以上学历的青年人才购新房，还可叠加享受契税25%消费补贴；3.二孩及以上家庭购新房，契税100%给予消费补贴，以上补贴以消费券形式发放。

　　区域崛起，配套落地，诸多利好相继出台，大渡口已成为主城置业的焦点所在。

　　重庆置业的焦点，已在大渡口

　　近年来，大渡口致力于城市提档升级，以重庆四大湾区半岛之一钓鱼嘴半岛为核，将整个区域打造为生态宜居的长江文化艺术湾区。音乐节、艺术节、演出……活力十足的多元化艺术场景，将为大渡口居民的日常生活，增添缤纷的底色。

　　从产业结构自传统重工业向现代高新科企的调整，到山城步道2.0、剑峤天街、轨道交通18号线、市域铁路江跳线、区公立三甲医院一期等配套设施的加速兑现，大渡口在诸多利好的加持下正不断蝶变，南重庆的区域想象，得以焕新。

　　近年来大渡口着力提升教育实力。从新建、改扩建学校，新增中小学学位，到引进“七龙珠”之一的西南大学附中，大渡口的教育体系，正在逐步完善并提升。

　　不一样的超级大城，焕新大渡口

　　在重庆，你要问大多人改善住房怎么选，他们一定会提到龙湖。

　　当龙湖和内环被同时提到，那就意味着一座爆款之城的诞生。重庆内环，仅占重庆4%的土地，却吸附了将近400万人口，占有了重庆80%的优质资源，因此，内环里的一座龙湖TOD百万方大城，必然是焦点所在。这座城，就是焕城。

　　同样都是TOD，焕城有何不同？之前的TOD更多以商业为主，而焕城却是高品质生活居住区+高流量全业态消费的TOD天街综合体。

　　长江文化艺术湾区，已被明确为六大城市新名片之一，而焕城就处在湾区最好的位置，周围6大公园均已落地。南重庆唯一七龙珠西大附中高完中即将在明年开学，此外，轨道2号线建桥站以及在建的18号线，规划中的12号线、21号线将高效链接全城。

　　重庆地产圈内，“1栋20院”的洋房美学概念早已深入人心，据了解，该项目的二期「林屿」采用的是“一轴三重六园八境”景观布局，约99-170㎡空中花园退台洋房，实现从花园到退台空间的向上增长，给居住者带来更好的居住体验，完美诠释了“1栋20院”的理念。

　　钜惠折上折，入手正当时

　　据悉，借势政府房票政策以及契税补贴利好，该项目日前推出成交即送3年物业费（房款补贴形式），教师节购房专属99折等购房优惠，可以说现在置业焕城，绝对是最佳窗口期。

　　焕城，站在南重庆内环湾区之上，焕新的大渡口，迎来绝对王炸大城！