据铭腾机构统计,2022年1-3月中旬,有个板块以835套和14.81亿的销售金额坐上了主城各组团的头把交椅。这个板块,就是蔡家!
不仅如此,前段时间,仅有3宗土地达到了15%的最高溢价率。其中一宗就在蔡家。
看来蔡家这个“万年备胎”,今年已经做好了逆袭上位的准备了。
智慧新城热度拉满
在北区的后起之秀,蔡家何以脱颖而出?
作为重庆唯一一个三核共建的板块,蔡家集两江新区、高新区、北碚区三个区域的政策利好叠加,还是中国(重庆)自由贸易试验区的重要组成部分。
其中两江新区和自贸区都是国家级的战略。未来,不仅重量级城市配套会向蔡家倾斜,兑现速度也会加快。
同时,定位为“智慧新城”的蔡家,2022年也大有作为。在2022年重庆市人民政府工作报告中,明确表示,要大力发展数字经济,推动数字技术同经济社会发展深度融合,高水平建设“智造重镇”“智慧名城”。可以预想到的是,有着智慧新城定位的蔡家,作为重庆发展智慧产业的主战场,无论是持续壮大的产业新格局,资源占有还是城市能级,都会是重庆2022年最瞩目的存在。
(蔡家智慧新城实拍图)
2021年,蔡家大桥顺利开通,实现了蔡家与各个板块经济、人口、产业的“梦幻”联动。更惊喜的是,蔡家在已有地铁6号线的配置下,未来还将规划13号线(远期规划)、16号线(远期规划),未来出行会更加便利。
商业曾是蔡家的短版,去年龙湖天街官宣进驻蔡家,也补齐了蔡家全配套的最后一片拼图。龙湖天街建成后将满足消费者餐饮,娱乐,购物等多元化消费需求,成为蔡家商业的新地标。
如今,蔡家的重量级配套足以赢得重庆主城核心区人口和居住需求的涌入,这也是为什么越来越多的人选择在蔡家定居。
145万起,抢占大湾区
如果说蔡家持续领跑重庆楼市,是楼市C位;两江郦湾占据着其中的黄金位置——蔡家南半岛低密滨水江湾住区,创下了2021年度的北区“热销神话”。
(两江郦湾实景图)
一处宅邸,既然拥享城市繁华与自然资源的双重占据,能带来的只能是少数人享受的臻品。龙湖判断,随着市场的成熟和发展,更多中国家庭进入了追求更高居住品质的阶段,尤其是改善型产品,不再是简单地增大面积,增加房间数等一些常规操作,就能满足用户需求的。甚至未来数年内,家庭结构的可能产生的变化,也是产品研发需要考虑的问题。
目前,两江郦湾三期在售的是建面约99㎡的江湾半岛臻装小洋房,这是两江郦湾的爆款小户型。三房二卫的设计,干湿分离,居住功能性足够;约6.1米开间的大横厅,全维通透采光;新风、地暖、洗碗机……尽享品质生活的臻装标准。而这个产品的总价,竟然只需要145万起!
(户型图)
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