代表委员围绕商品房预售制度提案：调整付款方式实行现房销售

观来源：观点网 重庆房掌柜 2022-03-07 10:46:47

[摘要]卢天锡认为，可逐步提高商品房预售许可门槛，直至过渡为现房销售；同时调整购房款付款方式，由购房人按工程进度分期付款，项目达到竣工交付条件后支付尾款。

2022年全国两会期间，全国人大代表、民进江西省委会副主委、江西省住房和城乡建设厅厅长卢天锡，全国政协委员、民革安徽省委会副主委周世虹，全国政协委员、四川省工商联副主席张建明等人，均围绕商品房预售制度提交了相关建议提案。

卢天锡认为，可逐步提高商品房预售许可门槛，直至过渡为现房销售；同时调整购房款付款方式，由购房人按工程进度分期付款，项目达到竣工交付条件后支付尾款。周世虹建议废除商品房预售制度，实行商品房现房销售，这是他连续5年提交相关提案。

同样主张取消商品房预售制的还有张建明。他在接受媒体采访时表示，全面实行现房销售制度要避免“欲速则不达”，留够窗口期，给相关市场主体评估、调整、转型等充分准备时间，确保新政有序、稳健、高效实施。

全国政协委员、民革安徽省委会副主委周世虹在接受新安晚报采访时表示，近期以来，房地产公司债务危机及商品房逾期交付对广大购房群体形成强烈冲击，导致部分购房人焦虑难安，“专业机构数据显示，2021年全国有6300多万套商品房已售，但未竣工交付给购房人。”

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责任编辑：唐希

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