2021年11月19日午时,重庆公共资源交易网发布2021年住宅用地“两集中”出让第三批次公告,重庆中心城区共出让商住用地28宗(其中7宗地涉及租赁住房),总占地面积302.07万方,计容可建面积约542.29万方,住宅计容可建面积467.35万方,平均容积率1.8,出让起始价总金额约359.28亿元,起始楼面地价6625元/㎡。
截止12月11日下午,重庆第三批次土拍告一段落,供地28宗中,共23宗地挂牌成交,合计3387.4亩,可建体量约404.46万方,平均楼面价6818元/㎡,第三批次集中供地,各开发商投资趋于理性,约95%的地块均以底价成交。
以下是23宗成交土地的详细信息
1、 地块位置:两江新区悦来组团D分区D31-1、D37-1、D37-4、D37-6、D37-7、D41-2、D42-1、D42-2、D43-1、D44-1、D45-1地块
竞得企业:万华
成交总价:306549万元
成交楼面价:7192元/㎡
用地性质:二类居住用地、商业商务用地、商业用地、二类居住兼容公园绿地、 服务设施兼容商业用地占地面积:592.8亩
可建体量:42.62万方
容积率:1.08
2、地块位置:两江新区两路组团C标准分区C08-1、C08-2、C11-1、C24-1、C31-1-1地块
竞得企业:康田
成交总价:102590万元
成交楼面价:4033元/㎡
用地性质:二类居住用地占地面积:296.2亩
可建体量:25.44万方
租赁配比:50%
容积率:1.29
3、地块位置:江北区观音桥组团G标准分区G07-1-1/03、溉澜溪组团G标准分区G06-1/03地块
竞得企业:华能
成交总价:111903万元
成交楼面价:8307元/㎡
用地性质:二类居住用地、商业用地、商务用
地占地面积:95.2亩
可建体量:13.47万方
容积率:2.12
4、地块位置:江北区观音桥组团I标准分区I10-1/04、I11-2/04、I11-3/04、I13-2/04、I13-1-2/04地块
竞得企业:华润+香港置地
成交总价:303900万元
成交楼面价:12430元/㎡
用地性质:二类居住用地、商业用地、商务用地
占地面积:99.6亩
可建体量:24.45万方
容积率:3.68
5、地块位置:渝北区唐家沱组团C分区C1-3/05、C1-5/06、C1-9/05、C1-10/05、C1-18-1/04、C1-18-2/04地块
竞得企业:颐天康养
成交总价:83229万元
成交楼面价:2749元/㎡
用地性质:二类居住用地
占地面积:259.8亩
可建体量:30.28万方
租赁配比:40%
容积率:1.75
6、地块位置:九龙坡区大杨石组团K分区K06-2/06、K06-3/06地块
竞得企业:华盈建设
成交总价:55564万元
成交楼面价:9245元/㎡
用地性质:二类居住用地
占地面积:38.6亩
可建体量:6.01万方
容积率:2.34
7、地块位置:九龙坡区大杨石组团H分区H09-2-1/07、H07-3/06地块
竞得企业:华盈建设
成交总价:79620万元
成交楼面价:10290元/㎡
用地性质:二类居住用地
占地面积:40亩
可建体量:7.74万方
容积率:2.90
8、地块位置:九龙坡区中梁山组团J分区J02-21-1/04、J02-13-1/04、J02-15-1/05地块
竞得企业:金茂
成交总价:113620万元
成交楼面价:5559元/㎡
用地性质:二类居住用地
占地面积:139.4亩
可建体量:20.44万方
容积率:2.20
9、地块位置:九龙坡区中梁山组团J分区J02-07/04地块
竞得企业:渝隆
成交总价:35646万元
成交楼面价:5000元/㎡
用地性质:二类居住用地、商业用地
占地面积:61.5亩
可建体量:7.13万方
容积率:1.74
10、地块位置:高新区西永组团L分区L37-1-1/06、L37-1-2/06地块
竞得企业:康田+电建
成交总价:98242万元
成交楼面价:8780元/㎡
用地性质:二类居住用地
占地面积:111.9亩
可建体量:11.19万方
容积率:1.5
11、地块位置:高新区西永组团D分区D11-7-5/03地块
竞得企业:高新城建
成交总价:7891万元
成交楼面价:4692元/㎡
用地性质:二类居住用地
占地面积:21亩
可建体量:1.68万方
容积率:1.2
12、地块位置:高新区西永组团O分区O09-1-1/06、O09-1-3/07、O09-6/07地块
竞得企业:高新城建
成交总价:167066万元
成交楼面价:9920元/㎡
用地性质:二类居住用地
占地面积:180.8亩
可建体量:16.84万方
租赁配比:20%
容积率:1.4
13、地块位置:高新区西永组团O分区O11-1-2/05、O11-1-3/05、O11-2-4/04地块
竞得企业:高新城建
成交总价:60279万元
成交楼面价:8000元/㎡
用地性质:二类居住用地
占地面积:72.9亩
可建体量:7.53万方
容积率:1.55
14、地块位置:高新区西永组团E分区E11-1/03、E11-3/03地块
竞得企业:颐天康养
成交总价:30862万元
成交楼面价:3155元/㎡
用地性质:二类居住用地
占地面积:97.8亩
可建体量:9.78万方
租赁配比:20%
容积率:1.5
15、地块位置:沙坪坝区西永组团Ah标准分区Ah09-01/05、Ah01-01-1/06、Ah01-01-2/06、Ah08-01-1/06、Ah08-01-2/06、Ah03-01/06地块
竞得企业:招商蛇口
成交总价:200540万元
成交楼面价:5529元/㎡
用地性质:二类居住用地、商业用地、商务用地
占地面积:270.3亩
可建体量:36.27万方
容积率:2.01
16、地块位置:沙坪坝区沙坪坝组团B分区B14-1-1/03、B16-1-1/03、B14-1-2/03、B16-1-2/03、B21-6-2/03、B22-2/04、B21-6-6/04地块
竞得企业:万科
成交总价:127966万元
成交楼面价:6002元/㎡
用地性质:商业商务用地、二类居住用地
占地面积:171.5亩
可建体量:21.32万方
容积率:1.86
17、21149地块位置:南岸区南坪组团F分区F33-2-2/04地块
竞得企业:交开投
成交总价:11371万元
成交楼面价:2349元/㎡
用地性质:城市轨道交通用地、公共交通场站 用地、二类居住用地、商业用地、 防护绿地
占地面积:24.2亩
可建体量:4.84万方
租赁配比:80%
容积率:3.00
18、地块位置:南岸区南坪组团H分区H8-1-1/06地块
竞得企业:交开投
成交总价:155543万元
成交楼面价:6250元/㎡
用地性质:城市轨道交通用地、公共交通场站 用地、二类居住用地、防护绿地
占地面积:197.6亩
可建体量:24.89万方
租赁配比:5.27%
容积率:1.89
19、地块位置:南岸区弹子石组团A标准分区A3-6/01、A5-3/07、A11-2/06、A6-1/05、A12-1/05、A13-1/08、A20-1/07部分、A23-1/07地块
竞得企业:国瑞
成交总价:405384万元
成交楼面价:7965元/㎡
用地性质:二类居住用地、商业用地、商务用地
占地面积:296.9亩
可建体量:50.9万方
容积率:2.57
20、地块位置:北碚区蔡家组团L标准分区L41-1-1/05、L43-2-1/05、L45-2-1/05、L62-3/05地块
竞得企业:颐天康养
成交总价:102486万元
成交楼面价:4147元/㎡
用地性质:二类居住用地
占地面积:209.4亩
可建体量:24.71万方
租赁配比:27.13%
容积率:1.77
21、地块位置:九龙坡区大杨石组团N分区N01-2-1/07地块
竞得企业:信达
成交总价: 60500万元
成交楼面价:9689元/平
用地性质:二类居住用地
占地面积: 31.22亩
可建体量: 6.24万方
容积率:3.00
22、地块位置:江北区大石坝组团I分区I6-1-1/03地块
竞得企业:中海
成交总价: 97700万元
成交楼面价:12426元/平
用地性质:二类居住用地
占地面积: 66亩
可建体量: 7.86万方
容积率:1.8
23、地块位置:江北区观音桥组团I分区I20-3-2/07地块
竞得企业:香港置地
成交总价: 3900万元
成交楼面价:13808元/平
用地性质:二类居住用地
占地面积: 13亩
可建体量:2.82万方
容积率:3.2
2024-09-06 17:55
2024-09-02 13:02
2024-08-07 19:15
2024-08-02 18:50