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重庆第三批次土拍结束 共成交23宗地 约95%地块底价成交

来源:房掌柜   重庆房掌柜  2021-12-11 15:49:47
[摘要]截止12月11日下午,重庆第三批次土拍告一段落,供地28宗中,共23宗地挂牌成交,合计3387.4亩,可建体量约404.46万方,平均楼面价6818元/㎡,第三批次集中供地,各开发商投资趋于理性,约95%的地块均以底价成交。

2021年11月19日午时,重庆公共资源交易网发布2021年住宅用地“两集中”出让第三批次公告,重庆中心城区共出让商住用地28宗(其中7宗地涉及租赁住房),总占地面积302.07万方,计容可建面积约542.29万方,住宅计容可建面积467.35万方,平均容积率1.8,出让起始价总金额约359.28亿元,起始楼面地价6625元/㎡。

截止12月11日下午,重庆第三批次土拍告一段落,供地28宗中,共23宗地挂牌成交,合计3387.4亩,可建体量约404.46万方,平均楼面价6818元/㎡,第三批次集中供地,各开发商投资趋于理性,约95%的地块均以底价成交。

 以下是23宗成交土地的详细信息

1、 地块位置:两江新区悦来组团D分区D31-1、D37-1、D37-4、D37-6、D37-7、D41-2、D42-1、D42-2、D43-1、D44-1、D45-1地块

竞得企业:万华

成交总价:306549万元
成交楼面价:7192元/㎡

用地性质:二类居住用地、商业商务用地、商业用地、二类居住兼容公园绿地、 服务设施兼容商业用地占地面积:592.8亩
可建体量:42.62万方

容积率:1.08

图片 001.png

2、地块位置:两江新区两路组团C标准分区C08-1、C08-2、C11-1、C24-1、C31-1-1地块

竞得企业:康田

成交总价:102590万元
成交楼面价:4033元/㎡

用地性质:二类居住用地占地面积:296.2亩
可建体量:25.44万方
租赁配比:50%

容积率:1.29

图片 002.png

3、地块位置:江北区观音桥组团G标准分区G07-1-1/03、溉澜溪组团G标准分区G06-1/03地块

竞得企业:华能

成交总价:111903万元
成交楼面价:8307元/㎡

用地性质:二类居住用地、商业用地、商务用 

地占地面积:95.2亩
可建体量:13.47万方

容积率:2.12

图片 003.png

4、地块位置:江北区观音桥组团I标准分区I10-1/04、I11-2/04、I11-3/04、I13-2/04、I13-1-2/04地块

竞得企业:华润+香港置地

成交总价:303900万元
成交楼面价:12430元/㎡

用地性质:二类居住用地、商业用地、商务用地

占地面积:99.6亩
可建体量:24.45万方

容积率:3.68

图片 004.png

5、地块位置:渝北区唐家沱组团C分区C1-3/05、C1-5/06、C1-9/05、C1-10/05、C1-18-1/04、C1-18-2/04地块

竞得企业:颐天康养

成交总价:83229万元
成交楼面价:2749元/㎡

用地性质:二类居住用地

占地面积:259.8亩
可建体量:30.28万方
租赁配比:40%

容积率:1.75

图片 005.png

6、地块位置:九龙坡区大杨石组团K分区K06-2/06、K06-3/06地块

竞得企业:华盈建设

成交总价:55564万元
成交楼面价:9245元/㎡

用地性质:二类居住用地

占地面积:38.6亩
可建体量:6.01万方

容积率:2.34

图片006.png

7、地块位置:九龙坡区大杨石组团H分区H09-2-1/07、H07-3/06地块

竞得企业:华盈建设

成交总价:79620万元
成交楼面价:10290元/㎡

用地性质:二类居住用地

占地面积:40亩
可建体量:7.74万方

容积率:2.90

图片 007.png

8、地块位置:九龙坡区中梁山组团J分区J02-21-1/04、J02-13-1/04、J02-15-1/05地块

竞得企业:金茂

成交总价:113620万元
成交楼面价:5559元/㎡

用地性质:二类居住用地

占地面积:139.4亩
可建体量:20.44万方

容积率:2.20

 图片 008.png

9、地块位置:九龙坡区中梁山组团J分区J02-07/04地块

竞得企业:渝隆

成交总价:35646万元
成交楼面价:5000元/㎡

用地性质:二类居住用地、商业用地

占地面积:61.5亩
可建体量:7.13万方

容积率:1.74

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10、地块位置:高新区西永组团L分区L37-1-1/06、L37-1-2/06地块

竞得企业:康田+电建

成交总价:98242万元
成交楼面价:8780元/㎡

用地性质:二类居住用地

占地面积:111.9亩
可建体量:11.19万方

容积率:1.5

图片 010.png

11、地块位置:高新区西永组团D分区D11-7-5/03地块

竞得企业:高新城建

成交总价:7891万元
成交楼面价:4692元/㎡

用地性质:二类居住用地

占地面积:21亩
可建体量:1.68万方

容积率:1.2

图片 011.png

12、地块位置:高新区西永组团O分区O09-1-1/06、O09-1-3/07、O09-6/07地块

竞得企业:高新城建

成交总价:167066万元
成交楼面价:9920元/㎡

用地性质:二类居住用地

占地面积:180.8亩
可建体量:16.84万方
租赁配比:20%

容积率:1.4

图片 012.png

13、地块位置:高新区西永组团O分区O11-1-2/05、O11-1-3/05、O11-2-4/04地块

竞得企业:高新城建

成交总价:60279万元
成交楼面价:8000元/㎡

用地性质:二类居住用地

占地面积:72.9亩
可建体量:7.53万方

容积率:1.55

图片 013.png

14、地块位置:高新区西永组团E分区E11-1/03、E11-3/03地块

竞得企业:颐天康养

成交总价:30862万元
成交楼面价:3155元/㎡

用地性质:二类居住用地

占地面积:97.8亩
可建体量:9.78万方
租赁配比:20%

容积率:1.5

图片 014.png

15、地块位置:沙坪坝区西永组团Ah标准分区Ah09-01/05、Ah01-01-1/06、Ah01-01-2/06、Ah08-01-1/06、Ah08-01-2/06、Ah03-01/06地块

竞得企业:招商蛇口

成交总价:200540万元
成交楼面价:5529元/㎡

用地性质:二类居住用地、商业用地、商务用地

占地面积:270.3亩
可建体量:36.27万方

容积率:2.01 

图片 015.png

16、地块位置:沙坪坝区沙坪坝组团B分区B14-1-1/03、B16-1-1/03、B14-1-2/03、B16-1-2/03、B21-6-2/03、B22-2/04、B21-6-6/04地块

竞得企业:万科

成交总价:127966万元
成交楼面价:6002元/㎡

用地性质:商业商务用地、二类居住用地

占地面积:171.5亩
可建体量:21.32万方

容积率:1.86

图片016.png

17、21149地块位置:南岸区南坪组团F分区F33-2-2/04地块

竞得企业:交开投

成交总价:11371万元
成交楼面价:2349元/㎡

用地性质:城市轨道交通用地、公共交通场站 用地、二类居住用地、商业用地、 防护绿地

占地面积:24.2亩
可建体量:4.84万方
租赁配比:80%

容积率:3.00

图片 017.png

18、地块位置:南岸区南坪组团H分区H8-1-1/06地块

竞得企业:交开投

成交总价:155543万元
成交楼面价:6250元/㎡

用地性质:城市轨道交通用地、公共交通场站 用地、二类居住用地、防护绿地

占地面积:197.6亩
可建体量:24.89万方
租赁配比:5.27%

容积率:1.89

图片 018.png

19、地块位置:南岸区弹子石组团A标准分区A3-6/01、A5-3/07、A11-2/06、A6-1/05、A12-1/05、A13-1/08、A20-1/07部分、A23-1/07地块

竞得企业:国瑞

成交总价:405384万元
成交楼面价:7965元/㎡

用地性质:二类居住用地、商业用地、商务用地

占地面积:296.9亩
可建体量:50.9万方

容积率:2.57

图片 019.png

20、地块位置:北碚区蔡家组团L标准分区L41-1-1/05、L43-2-1/05、L45-2-1/05、L62-3/05地块

竞得企业:颐天康养

成交总价:102486万元
成交楼面价:4147元/㎡

用地性质:二类居住用地

占地面积:209.4亩
可建体量:24.71万方
租赁配比:27.13%

容积率:1.77

图片 020.png

21、地块位置:九龙坡区大杨石组团N分区N01-2-1/07地块

竞得企业:信达

成交总价: 60500万元
成交楼面价:9689元/平

用地性质:二类居住用地

占地面积: 31.22亩
可建体量: 6.24万方

容积率:3.00

图片 021.png

22、地块位置:江北区大石坝组团I分区I6-1-1/03地块

竞得企业:中海

成交总价: 97700万元
成交楼面价:12426元/平

用地性质:二类居住用地

占地面积: 66亩
可建体量: 7.86万方

容积率:1.8

图片022.png

23、地块位置:江北区观音桥组团I分区I20-3-2/07地块

竞得企业:香港置地

成交总价: 3900万元
成交楼面价:13808元/平

用地性质:二类居住用地

占地面积: 13亩
可建体量:2.82万方

容积率:3.2

图片 023.png

 


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责任编辑:唐希

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