财信发展出售安徽诚和100%股权予碧桂园服务 金额2.1亿

10月7日晚间，财信地产发展集团股份有限公司发布公告，2021年9月30日公司召开第十届董事会第四十三次临时会议，以8票同意，0票反对，0票弃权审议通过了《关于公司出售股权资产的议案》，同意公司出售安徽诚和物业服务有限公司（安徽诚和）100%股权至碧桂园生活服务集团股份有限公司，出售金额为人民币21,000万元。

根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定，本次交易经公司董事会批准后即可实施，无需提交股东大会审议。本次交易不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

观点地产新媒体从公告获悉，安徽诚和成立于2006年8月26日，企业统一社会信用代码为91340100678925998H，法定代表人为康瑞卿，注册资本金为人民币2000万人民币，实缴注册资本金2000万人民币，目前合法、有效存续。截至2021年7月31日，该公司在管项目共计52个。

公告披露，财信发展同意本次股权转让标的为：安徽诚和的100%股权（以下合称“标的股权”）作为标的转让给碧桂园服务，一并转让给碧桂园服务的包括转让股权所包含的各种股东权益及义务，包含目标公司各级分、子公司的股权。该等股东权益指依附于转让股权的所有现时和潜在的权益，包括目标公司所拥有的全部动产和不动产、有形和无形资产及目标公司控股参股其他公司所享有的股东权益。

另自股权交割日起，标的股权的所有股东权利和收益、义务和责任均由碧桂园服务承接。

此外，本次股权转让价款总价款为21,000万元，碧桂园服务将分两期进行支付，第一期股权转让款支付总转让价款的10%及第二期股权转让款支付总转让价款的90%。

公告还披露，财信发展于今年9月完成对安徽诚和的收购，尚未对经营业务开展实质性管理工作。本次交易不涉及人员安置、土地租赁等情况。

财信发展表示，公司原拟通过收购安徽诚和及财信智慧生活服务集团有限公司转型为专业化物业管理平台和物业生活服务商，但由于《关于公司收购财信智慧生活服务集团有限公司100%股权暨关联交易的议案》未获得股东大会审议通过，仅收购安徽诚和，不利于公司通过规模效应与管理协同提升物业资产的盈利能力和竞争优势，难以达成原先的转型目标。从全体股东尤其是中小股东利益出发，基于审慎性原则，公司董事会同意出售安徽诚和100%股权事项。

另经公司财务部门初步测算，本次出售安徽诚和100%股权将给公司带来1,200万元投资收益（未扣除税项及开支），出售股权所得款项将用于公司日常经营，对公司的财务状况和经营成果将产生积极影响，最终数据以公司年度经审计的财务报告为准。