北区品质高层供不应求，你还在犹豫什么

　　2020年受各种因素影响，地产市场供应风向转变非常明显，尤其在低密住宅高发的北区，未来将会以改善型产品为主，高层产品将越来越罕见。

　　这种背景之下，当一个各方面条件都很优越的高层新品面市，的确提供了不再犹豫的置业好时机。

　　(项目意境图)

　　北区品质高层，供不应求

　　去年年底，龙湖集中放出一批北区高层，共大约1000套房源，一上市几乎就秒光，这件事情让不少人记忆犹新。由于当时北区高层供应总量已经非常稀少，尤其是有龙湖品牌背书的品质高层产品，更是抢手货。所以，今年这种供不应求的情况只会变严重。

　　近年来，重庆主城土地市场上新卖出的地，容积率一路走低。到2019年，主城成交土地平均容积率不到1.6(来源克而瑞数据)。尤其是北区成交地块，有7成以上被限容、限高。这意味着，新地块出来的，绝大多数会是洋房、别墅、大平层等低密产品。留给高层的空间越来越少，而且分布区域会越来越远。

　　而已经荣登置业热门的"大礼照"区域，目前高层产品几乎绝迹。龙湖甚至在年初就明确了洋房是年度重头戏，今年在北区高层新推组团也只有一棵独苗：礼嘉昱湖壹号铂岸，且套数总共才不到300套。

　　如今看来，去年大手笔一掷千套，已经是龙湖高层"大狂欢"了，今年不会再重演。

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　　天街湖岸高层，错过再无

　　面对北区高层的紧俏，龙湖礼嘉的高层也迎来了末班车，数量有限，这对于购房者而言算是一个坏消息。

　　值得一提的是，龙湖礼嘉的天街高层拥有多种高配：

　　第一，礼嘉的区域价值潜力无限

　　重庆一路向北发展，从观音桥、新牌坊、金开大道，到礼嘉的轨迹，沿途的主板块，版图外扩、价值成长。随着目前看来，比起今年主力开发的其它北区新兴板块，礼嘉板块已是相当贴近主城，且配套成熟度也极高。

　　根据铭腾数据显示，2017年-2018年，礼嘉成交均价排行第6，是新兴区域中成交均价最高的，排在它之前的是渝中半岛、江北嘴、南、北滨路等城市核心区。

　　第二，昱湖壹号铂岸占据板块内绝佳位置

　　对于周边配套，在交通方面，已有3个轨道站开通，项目距离6号线礼嘉站仅约300米(百度地图测距)，另15号线正在规划中;

　　在医疗资源方面，项目周边已建成的医院，有重医附属儿童医院礼嘉分院等四个;

　　在环境资源方面，项目半径3公里内8个公园，还有欢乐谷、礼嘉羽毛球中心等;

　　在商业方面，毗邻龙湖首座4.0天街+规划约60万方滨水商圈组成的礼嘉超级商圈;

　　由昱湖壹号和两江新宸共同构成约300万方超级城市生活圈，这样的龙湖品质大社区更是聚集了大量高净值人群。

　　轨道、天街、公园、大社区、配套、龙湖品牌……在高层之中已属于高级配置，再加上铂岸是龙湖此前10座天街都没有过的，天街湖岸高层，且位置俱佳，与礼嘉天街之间仅隔社区规划幼儿园，北面可观龙塘湖，出社区即达湖畔，这样的高层如何不让人心动。

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　　145万起，低门槛入手天街高层

　　面对如此高配的高层产品，且又是龙湖收官之作，但铂岸的购买门槛并不高，在限价政策下，总价才145万起，超值入手。

　　由于产品本身优质，套内面积约73㎡-98㎡，仅2梯4户，17层，从低密舒适度看，远远胜于常规高层。且组团内临湖一侧的高层，8层及以上都能直接一线观赏湖景。对于购买者来说，当下是入手好时机。

　　今年是礼嘉配套全面落地的一年，大家期盼已久的天街，建筑主体已封顶，离开业时间越来越近。截至目前，礼嘉天街招商率超过70%。其中，山姆会员店、孩子王黑金会员店均是首次进驻重庆。此外，佳伯马术等超强主力店已确定入驻，商业繁华指日可待。

　　(项目意境图)

　　无论从居住的角度，还是投资价值的角度，甚至是对有买龙湖房情结的人而言，此刻入手铂岸，无疑都是不容错过的选择。

　　龙湖昱湖壹号铂岸，天街收官高层，本周开盘，错过再无!