深圳一周楼市|双限双竞土拍落幕二手过户2094套

掌来源：房掌柜 欧帅重庆房掌柜 2019-11-27 10:37:58

[摘要]上周深圳迎来宅地出让高潮，11月22日一次性挂牌出让6宗“双限双竞”居住用地。最终，1宗流拍，2宗底价成交，3宗低溢价率成交。

　　上周二手住宅成交2094套，环比上涨11.09%

　　上周网签数据显示，深圳全市二手住宅成交2094套，环比上升11.09%；成交面积171088m²，环比上升10.68%。

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　　普通住宅标准调整后促进的成交已经开始进入过户状态，周度过户数据持续小幅增长。叠加年底置业小高峰，年末市场成交大概率将持续当前较为活跃的状态，按当前日均超过400套的过户量，11月总量预计在8000套左右，极大可能为2019年月度成交峰值。

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　　在上周的二手住宅成交中，宝安区503套成交量居首位，龙岗区445套紧随其后，福田410套、南山369套、罗湖323套、盐田44套。

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　　价格方面，上周二手住宅成交均价为53007元/㎡，环比下降3.85%。

　　从环比变化来看，六大行政区全部上涨，其中福田和盐田两区涨幅较大，略高于两成。

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责任编辑：陈洁

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