【掌柜点评】上周重庆主城3724套房源集中入市 巴南鱼洞惊现8字头洋房!

　　上周重庆供求双双回落，各项目去化存量为主，低价业态集中备案。据重庆网上房地产官网不完全统计，上周(11.04-11.08)重庆主城推出37张新预售许可证，共计3724套房源。其中高层房源2289套，大平层房源176套，别墅房源179套，洋房房源618套，商业房源462套。

　　这批新出预售证分别为：

　　金科中建集美阳光、碧桂园中俊天玺、云山晓、中交锦悦、万科十七英里、荣盛华府、金科中建集美阳光、华润澜山望、十里长江华府、中亿阳明山水、泷悦华府、保利大国璟、大发熙悦書山境、中国铁建西派城、中交漫山、碧桂园中俊天玺、金棕佳苑、万科彩云湖、云山长麓等。

　　从区域分布看，其中北区(两江新区7张、北碚区8张、渝北区2张、江北区2张)共计申领19张预售许可证;南区(南岸区3张、巴南区10张)共计申领13张预售许可证;西区(九龙坡区2张、沙坪坝区1张、大渡口区1张)共计申领4张预售许可证。

　　从物业形态来看，涵盖高层、大平层、洋房、别墅、商业五大业态，其中北区推出房源1446套，其中高层1019套，别墅81套，洋房296套，商业类房源50套;南区推出房源1149套，其中高层398套，别墅98套，洋房274套，商业办公类房源379套;西区推出房源1096套，其中高层1048套，洋房48套。

　　具体来看，巴南鱼洞的云山晓项目推出64套洋房房源，参考套内预售单价为8978.67元/㎡(14幢9-2)。

　　大渡口华岩新城的金科中建集美阳光项目推出330套高层房源，参考套内预售单价为10295.24元/㎡(15幢33-1)。

　　北碚区蔡家的万科十七英里项目推出4套别墅房源，参考建面预售单价为17639元/㎡(6幢负1-1)。

　　巴南区巴滨路的华润澜山望项目推出17套商业房源，参考建面预售单价为22565.6元/㎡(12号楼13号楼)。

　　沙坪坝区西永的泷悦华府项目推出48套洋房房源，参考套内预售套内单价为13973.52元/㎡(17幢(规划28号楼))。

　　接下来小编就为大家推荐一些值得购买的楼盘，希望能帮助到近期有购房需求的你。

　　云山晓

　　云山晓在售建面约79、93、99㎡高层小户30#，建面均价7988元/㎡，3梯8户，预计2021年6月交房。项目在售庭园花境洋房5、11、12、13#(房源少量)，建面约105㎡，建面均价约9000-9200元/㎡左右。

　　云山晓，首期9万起买庭园花境洋房，首期6.8万起买书香小户，鱼洞二小已签约。

　　云山晓， 择址巴南区鱼洞新城，为创造南重庆全新改善型人居体验而来，项目临近华熙LIVE、商社汇两大城市级休闲购物综合体，近享城市璀璨繁华;区域打造“一环三桥三轨双隧道”快速通达主城各区，社区内打造的“一轴一环两庭四园”全龄共享型主题园林，让各年龄段业主都能在社区园林中，找到自己的兴趣天地，各得其乐。

　　金科中建集美阳光

　　金科中建集美阳光高层1-22号楼还有少量房源在售，套内面积69-79㎡，套内价格约11500-12000元/㎡。另有48-72平大社区临街铺实力在售。即将加推洋房1-17#，1-18#，套内面积82㎡，价格待定。

　　金科中建集美阳光，是金科地产再进西城的标杆项目。占地122亩，总建筑面积约50万方，容积率3.0，绿化率约35%。项目分2个地块分期开发，打造了洋房、高层、社区底商等多种物业形态。建筑风格以雍容、沉静、清灵的新亚洲风格呈现，造型简单大气。项目定位于打造集外部核心交通、稀缺自然资源，内部景观主题设置、架空层配套人性化布局，公共空间运动配套合理分布，资源整合管理服务的一体化，满足你的 生活想象，生活在此，更快乐。

　　项目位于华岩国际新城板块，是继美食南坪、文化沙坪坝、时尚观音桥、养生北碚、商务解放碑后的重庆快乐第6城。华岩新城板块直接内环高速，华福大道贯通，与沙坪坝、杨家坪、大渡口和钓鱼嘴商圈接壤，板块及周边有4大立交、5条干道，4大立交分别是凤中立交、华岩立交、石林立交和堰塘湾立交，5条干道分别是：华福路、西城大道、金中大道、福茄路、福龙路，规划2条轨道和2条隧道，2条轨道分别是5号线和5号线支线，2条隧道分别是即将通车的华岩隧道和已通车的中梁山隧道。在今年重庆各版块地价猛增的大形势下， 是金科、绿地、恒大、保利、荣盛等各大开发商追捧，华岩新城已成为炙手可热国际新区，发展无限。