十八梯样板示范区实地打探：传统建筑错落有致 占地88亩

　　在各方酝酿约10年之后，备受市民期待的十八梯保护修缮及开发建设项目，终于掀开“神秘面纱”之一角——不久前，十八梯传统风貌区样板示范区完工。

　　十八梯——从南宋起逐步成型的老重庆商业中心，重庆母城上下半城的连接纽带，承载着这座城市留存最深的记忆。

　　据了解，整个十八梯项目占地约88亩，预计2021年建成并对外开放，木构穿斗吊脚楼、青瓦顶，明清与欧式风格糅杂的特色构筑，竹编墙、白灰墙、条石墙与“干打垒”的混搭风格……历史、当代、未来的十八梯就此交织在一起。

　　目前，样板示范区已接待了一些专业人士及团队参观考察，其中不乏长期关注十八梯项目的“老重庆”。

　　“大家的总体评价是：样板示范区大体还原了十八梯在人们记忆中留存最深的那些景观元素，也贴近了本地市民对十八梯的那份情感。”参与十八梯传统风貌区项目的杭州新天地集团相关负责人说。

　　五组传统川东建筑组成

　　十八梯传统风貌区首开区靠近较场口转盘，如果从较场口路过，你还能看见首开区内部分建筑的飞檐翘角。

　　首开区主要由5组传统川东建筑组成，5组建筑顺着地势，沿着中间的主路错落有致地分布于两旁，并层层向上抬升，一梯一步蜿蜒曲折。

　　而建筑大多以条石为基础，砌以青砖、红砖，同时还有竹编墙、白灰墙，再加以木质阁楼和青瓦。现场相关负责人介绍，首开区不仅还原了原十八梯的街巷空间，同时建筑还以巴渝传统建筑风貌为主，展现了不同时期十八梯的建筑形态。让人走在街巷里，就能找回老十八梯的记忆。

　　此外，首开区旁边的防空洞也正在保护修缮中。据介绍，防空洞将结合历史，打造成“六五”纪念博物馆。

　　老梯坎老黄葛树都还在

　　“十八梯”的由来据说是得益于一口水井，因水井处的十八步石阶而得名。值得一提的是，首开区内原十八梯老街的老石梯坎和一人合抱的老黄葛树还在。

　　首开区所在的区域就是原十八梯老街。首开区主路上覆盖着红色木板，相关负责人表示，项目施工前，工作人员在老石梯上铺设了木质隔离板，以达到保护原有老街石梯坎的目的，待十八梯传统风貌区整体开放后，将拆除木质隔离保护板。

　　据了解，梯坎两侧一人合抱的黄葛树和梯坎下原来的老式电杆、路灯都还在。据介绍，首开区保护修缮过程中没有破坏或改变原来黄葛树的生长位置，还为树木腾出了生长空间。

　　除了老梯坎和老黄葛树，位于首开区附近的善果巷35号和十八梯171号的盐商会馆也将进行保护性修缮。据介绍，善果巷35号是上世纪50年代建筑，盐商会馆是民国时期建筑。其中，善果巷35号曾住过40多户居民。

　　占地88亩分三大组团

　　“样板示范区是对十八梯后续建设效果的一次‘预演’，从中也可以看到一些未来的建设思路。”渝中区历史文化街区建设管理委员会主任谢果说。

　　那么，整个十八梯项目建成后，究竟是什么样子呢?

　　杭州新天地集团十八梯项目负责人介绍，该项目预计总投资将超过20亿元，占地约88亩，总建筑面积约17万平方米，其中地上建筑面积约8万平方米。从A到E分为五个地块，其中靠近较场口城市阳台的A、B、C三个地块，将组成传统文化观光组团。

　　该组团的整体建筑风格以吊脚楼、川东民居院落、近现代中西混合建筑为主，包括民俗文化展示、影视文化体验、传统文化演艺、主题博物馆、文创定制零售、特色餐饮体验和高端民宿等，以巴渝传统文化为基调，打造开放式文化体验街区。

　　临近解放西路的D地块，将形成全域旅游配套组团。该组团以城市文旅交易中心、旅游商品展示、旅游集散服务和高端零售等为主。同时将整合周边地区旅游目的地及酒店、餐饮、娱乐、交通等产业，共享信息渠道，实现多产业联盟，树立全新旅游集散创新模式，将该组团打造成为城市旅游第一站。

　　临近花街子的E地块，则以企业总部基地、国际领事机构、金融证券机构和创意公共空间等为主，以厚慈街和守备街为核心景观载体，扩建休闲步道，并引入企业总部、跨境贸易机构、涉外服务单位以及金融服务企业等，打造人流聚集带和商业繁华区。

　　据项目建设方预测，十八梯传统风貌区建成后，每年接待游客有望达到2800万—3000万人次。

　　今后可通过“地下环道”进入十八梯传统风貌区

　　目前，正在建设中的“十八梯传统风貌区”作为连接渝中半岛“上半城”和“下半城”的纽带、“母城记忆”的重要载体，备受社会关注。很多人不知道的是，十八梯地下其实还有一个“地下环道”的交通建设工程同时也在推进中，今后游客可开车或乘坐大巴车通过这一个地下环道直接到达十八梯传统风貌区，这一工程也将让今后“上半城”和“下半城”的互联互通更加顺畅。