楼面价5792元/㎡ 中建信和5.65亿元夺得鱼洞地块

　　5月17日，经过20分钟的举牌叫价，中建信和以5.65亿元成功竞得巴南区李家沱组团S分区S32/05、S33/04号宗地，成交楼面价5792元/㎡。。

　　据了解，巴南区李家沱组团S分区S32/05、S33/04号宗地，土地性质为二类居住用地，土地面积65030㎡，可开发体量9.75万方，容积率1.50。

　　该地块位于高职城附近，周边配套完善，发展潜力十足，教育资源丰富，附近有重庆工商大学融智学院、重庆教育管理学校、重庆文化艺术职业学院;医疗资源完善，附近有巴南区人民医院、巴南区人民医院妇儿医院等;附近有恒大新城、大发熙悦书山境、协信敬澜山等新盘。

　　该区域进入大规模开发建设时期，附近有多个楼盘建设中，楼盘以改善型住宅为主。据了解，近年来该片区推出了大批优质地块，吸引大量知名房企争相入驻，未来升值空间较高，相信当在建项目完成后，该区域价值将快速增长。

　　中建信和地产有限公司是中建五局旗下城市运营服务平台。公司成立于2003年6月，从自有基地开发起步，已逐步成长为具备地产开发、物业管理“双一级”资质，涵盖片区开发与运营、中高端住宅开发、商业地产及酒店运营、园林施工、物业管理等多领域业务的专业化公司。2017年，中建信和全年完成销售额103亿元，成为湖湘本土房企中首个年销售额破百亿的公司。

　　从地块规划函和竞买须知中了解到：

　　1、G19-1-4/08宗地按规划要求配建一处6班幼儿园，建筑面积不小于1800㎡，占地面积不得小于1800㎡。幼儿园由竞得人按照“交钥匙工程”模式出资修改且应按照《幼儿园建设标准》(建标175-2016)、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》(建标JGJ39-2016)及工程建设强制性标准等有关规定要求进行勘察、设计、施工和验收。幼儿园的建设应在交地后3个月开工，开工后2年内竣工。

　　2、交地后3个月内开工，开工后2年半内竣工。