【掌柜点评】重庆老城区“焕然一新” 这些改善型项目提升旧城居住标准

近两年来，重庆主城老城区因其商圈扩容升级、产城融合，城市旧改、棚户区改造，以及文旅产业的快速发展，逐渐复兴，开始展现出了“欣欣向荣”的景象。同时，随着高端改善型需求的激增，主城核心区域和老城区也相继涌现了不少高端改善型物业项目，这些项目的开发建设一定程度上提升了老城区的居住标准和居住环境，也为该区域的改善型购房者提供了更具品质的改善型住宅产品。今天，房掌柜就为购房者推荐老城区的高端改善型物业项目。

1.中建龙玺台

【项目简介】中建龙玺台是湖南房企中建信和进入重庆，在九龙坡区杨家坪核心区域打造的高端改善型项目。项目整体历时约2年开发完成，建成后将成为杨家坪区域内首个艺术大宅项目。项目采用全板式设计，洋房和大平层全部采用1梯2户，2梯2户，2梯3户设计，是目前杨家坪商圈内的标杆型舒适产品。项目总建筑面积约15.8万方，仅规划7栋高层和4栋洋房，总742户，而规划车位达到1266个，车位配比1：1.7。项目容积率3.5，绿化率30%，汇集大平层、洋房业态。

【项目动态】中建龙玺台营销中心现已开放，该项目将推大平层、洋房房源，具体开盘时间及价格待定，更多详情请致电售房部咨询。

【编辑点评】中建龙玺台位于九龙坡区毛线沟中房那里旁，项目靠近目前已经开业的盘龙近20万方商业，周边还有已经接房入住的联发欣悦、中房那里等大型成熟社区和在售的卓越中寰、北大资源燕南等项目，又毗邻杨家坪商圈动物园凯德商业等商圈核心区域，周边配套成熟，生活便利。

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中建龙玺台 均价：待定

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2.蓝光公园华府

【项目简介】蓝光公园华府总占地面积35732㎡，建筑面积约132500㎡，容积率3.71，由5栋高层围合而成。项目建筑风格以新亚洲风格为主，采用一道两院三园四轴十八巷中式景观园林设计，小区充满东方典雅意蕴。项目社区配套规划打造则采用运动健康+艺术双主题设计，项目物业由蓝光旗下上市物业蓝光嘉宝物业公司管理。

【项目动态】蓝光公园华府预计2018年11月将加推高层住宅，套内面积约83-110㎡，具体时间及价格待定。项目占地面积：35732㎡，建筑面积：132500㎡，容积率：3.71，  绿化率：30% 。

【编辑点评】蓝光公园华府位于沙坪坝区经纬大道香榭街森林小学旁，是蓝光在沙坪坝区打造的城心公园系高端改善型产品。项目建筑风格以新亚洲风格为主，采用一道两院三园四轴十八巷中式景观园林设计，小区充满东方意蕴，居住环境十分优质。项目位于主城区核心地段，周边配套成熟完善。同时靠近沙坪坝、大坪、石桥铺三大商圈。项目周边还有已投入使用的协信总部城、还有正在建设中的沙坪坝区万达广场。同时，项目的教育资源也十分优质。项目对面就是沙坪坝区森林实验小学、周边还有高新区第一实验小学、重庆外国语学校、红光中学、重庆兴渝学校等中小学。具体入读学校按照政府三对口原则就近划片区入读。新婚夫妇购买也不用担心未来子女读书上学问题。

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蓝光公园华府 均价：15000元/㎡

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3.万科金域华庭

【项目简介】万科金域华庭项目位于沙磁文化产业园 ，同时坐享磁器口人文历史底蕴及三峡广场 商业配套。项目总体量23.4万方，项目涵盖2栋高层、3栋超高层及格调社区商业，以全系舒阔空间升级、标准配置成就纯粹新菁英社区。

【项目动态】万科金域华庭3幢高层9月20日开盘销售，建面105㎡舒阔三房/135㎡奢适四房，建面均价约14200元/㎡。

【编辑点评】项目位于沙坪坝区磁器口国盛三千城旁，是今年重庆主城区首个成品房项目，并且还是品牌房企万科打造的精装修住宅，项目装修有地暖和整体卫浴，采用统一的工地建筑标准和装修标准，节能减少建筑垃圾，也更环保，十分有亮点。同时，项目靠近磁器口古镇商业，周边配套也比较成熟，距离轨道1号线磁器口站也不远。

免费咨询电话：400 8181 360转81309

万科金域华庭 均价：14200元/㎡

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