恒大半年净利520亿创新高

股票涨幅最高超27% 领跑港股内地房地产板块

近期，中国恒大（3333.HK）发布正面盈利预告，2018年上半年净利润及核心业务利润均实现大幅提升，多项核心指标实现行业新高，刷新行业最高记录。此利好消息一经发布，立即成为资本市场的关注焦点，包括花旗、瑞信、海通等多家境内外投行发表分析报告，更新了对恒大投资评级及目标价，目标价最高调至40.8港元。

同时，随之而来的便是恒大股价开盘后持续大涨，涨幅最高超27%，收报于25.25港元，领跑香港内地房地产股板块。

恒大新战略初见成效 助力业绩快速增长

2018年上市房企公布的利润增长率显示，增长50%以上的企业占到将近一半的比例，其中只有11家房企的增幅超100%，显然恒大是属于这11家房企里面的领跑者。

据恒大（3333.HK）发布的正面盈利预告显示，预计今年上半年净利润同比增长达125%以上，核心业务净利润预期增长100%以上，而恒大去年同期净利润为231亿，核心业务利润为273亿。以此推算，其今年上半年税后净利润超520亿，核心业务利润超546亿。

利润大涨增加了恒大的净资产，也推动其净负债率的不断降低。目前，恒大净负债率由去年末的184%下降到130%以下，半年时间降幅达三成，较去年同期下降近七成，成功兑现降负债承诺。

利润大涨、负债率降低，如此优异的表现，恒大得益于许家印为其量身定制的“新战略”。今年年初，许家印提出恒大要由“规模型”发展战略向“规模+效益型”发展战略转变，由以往高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”发展模式向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”发展模式转变。

这一战略的转变，让恒大成为了市场的领头羊和先行者。业内专家分析认为，前瞻性的战略布局是此次恒大港股爆涨的关键。

恒大新蓝图 布局多元化产业发展

多元化一直是国际大企业进一步打开增长空间的必经之路。根据恒大年初公布的新战略，恒大将加大对高科技产业的投入，逐渐形成以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，高科技产业为龙头的产业格局。而地产主业盈利能力的大幅提升，为恒大进军高科技提供强有力的资本支持。

未来十年，恒大计划投入1000亿，与中科院共同拓展生命科学、航空航天、集成电路、新能源等重点领域，这标志着恒大正式进军高科技产业。今年6月，恒大入主美国新能源汽车公司Faraday Future，正式进军电动汽车市场，成功打响进军高科技产业的第一枪。近日，FF首款高端电动汽车FF91已完成首辆汽车的白车身组装,并启动整车组装。该消息发布后，恒大健康的股价也大幅攀升，一个多月来股价涨了超过3倍，总市值超过1100亿港元，再创新高。

恒大正一鼓作气，迈向许家印所期望的新蓝图：2020年总资产突破3万亿，年销售规模达8000亿，年利税1500亿，负债率下降到行业中低水平，成为世界百强企业。

文章来源：都市热报