两江四岸暂缓开发 千江凌云滨江价值凸显

最近，重庆“两江四岸暂停开发”话题刷爆朋友圈。在短期内，重庆滨江地产开发将处于“封存阶段”，稀缺性日益凸显，滨江地产将面临开发放缓、更加稀缺，价值溢价的局面。在此背景下，位于南滨南路上的千江凌云，其滨江的优越价值性将与日攀升，而配合毗邻公园的舒居性能，千江凌云未来的居住价值将不可限量。

　　　两江四岸暂缓开发

　　　重庆为美好滨江蓄力以待

　　　5月31日，重庆市城乡建委、市交委、市国土房管局、市规划局四部门联合发布《关于暂缓主城区“两江四岸”地区开发建设活动的通知》 （渝建[2018]254号文）。《通知》规定，《重庆市主城区“两江四岸”治理提升统筹规划》出台前，沿江的数十个开发项目全部暂停。消息一出，就引起全城市民火热讨论，无论是这一政策出台背景、还是对两江四岸的影响，都成为街头巷尾热议的话题。

　　　据《重庆日报》报道，有关领导要求高水平编制新一轮重庆总体规划，立足山水资源禀赋，发挥立体优势，将主城区“百公里两江四岸”打造成国际一流滨江带，彰显人文之美。

　　　 滨江价值再度提升

　　　 代言未来城市封面和理想

　　　“两江四岸暂缓开发”，是对“两江四岸”重新定位布局的思考期、谋划期，表达重庆政府高层提升城市品质的决心。具体到房地产方面，限高、降容、提升品质，为城市公共空间和景观空间让路，将是大方向。

　　　未来开发商进入两江四岸，不论是资金门槛、还是品牌门槛会更高，建筑形态、建筑品质会有更高标准。可以预言：未来的重庆两江四岸，一定是对标国际都会，建成世界一流滨水城市，代言中国这个最年轻直辖市新的抱负和梦想。

　　　而此次政策的推出，也使正在开放和已经开放完成的项目再次引起关注，例如位于南滨南的千江凌云，以百万方体量打造醇熟品质大盘，是城市不可多得的自然公园与滨江美景双揽怀抱的项目。

　　　（千江凌云示范区实景图）

    一手江景一手公园

　　　以品质人居致敬理想生活

　　　千江凌云，是重庆最后的“两江四岸”高端品质大盘代表，也是目前重庆一环以内少有的百万方滨江公园大盘。项目位于南滨江路上约18公里香樟大道（数据来源：巴南官网）上，东临浩浩长江水。裸露的大石块、乳白色的鹅卵石、时而翔集的河鸥、深褐色的断木小舟，构成最具山城意味的原始河岸图，滨江的舒居性与宜居性随性而来。

　　　（滨江风光实拍图）

　　　除此之外，项目被800亩滨江生态公园群包围，环境清幽舒居爽朗。毗邻规划中的约300亩绿地公园，青山秀水、茂林修竹，目之所及皆是秀丽美景；更有巴滨路湿地公园与梅沁绿洲湿地公园，春有百花秋望月，夏有凉风冬听雪，诗意生活触手可得。在这里，静观行云流水，动听鸟语轻风，回归自然的本真与心灵的宁静，享受滨江生活的淡泊从容。

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