长嘉汇大平层和公寓在售 打造南滨路高端滨江住区

据重庆市建设国际知名旅游目的地“十三五”规划文件可以看出，以都市功能核心区为载体，建设国际大都市旅游目的地，将会是未来重庆主城区旅游业发展的重要工作。都市功能核心区重点提升高端旅游要素聚集功能，突出历史文化传承和美丽山水风貌展示，发展城市观光、休闲度假、商务会展、购物美食、文化娱乐等都市旅游，打造国际一流的旅游集散中心，带动和辐射周边区域。而解放碑CBD、江北嘴CBD、弹子石CBD所组成的“金三角”都市核心区，则是都市功能核心区的最重要的区域，这里众多的地标性建筑将使该区域成为未来重庆都市游的热门景点和城市名片。

长嘉汇位于南岸区南滨路长江与嘉陵江交汇之处（法国水师兵营旁），项目处在弹子石CBD核心地段，正对重庆大剧院、远眺朝天门广场、对岸就是解放碑CBD、江北嘴CBD，地段优势明显。项目内还规划有长嘉汇购物公园、弹子石老街、杜莎夫人蜡像馆、乐高发现中心、海洋生物馆、5A级写字楼和星级酒店。目前，长嘉汇是弹子石区域充满特色和文化的大型多业态城市综合体项目，同时也是购物消费、娱乐休闲、旅游观光的热门景点。

长嘉汇由招商局地产和香港置地联合开发打造，项目总占地面积53.3万方，总建筑面积150万方，项目由约120万方住宅，21栋高层，约30万方集群式商业组成，长嘉汇是多重业态构成的城市综合体项目。项目总户数1559户，共1390个停车位，物业公司为招商局物业管理有限公司，物管费2.8元/平/月。

据置业顾问介绍，目前长嘉汇有大平层，现房公寓，高层在售。2号楼装修大平层，套内面积290-390平房源，套内30000-35000元/平，3梯2户，共计28层。现房公寓，建面34-46平，建面单价9000-12000元/平，6梯24户，共28层。仅有高层5号楼套内71平的房源在售，套内均价16000元/平。项目大平层和高层5号楼预计将在2018年下半年接房。

位于弹子石CBD  区域价值明显

长嘉汇位于长江与嘉陵江交汇之处，地处南滨路弹子石CBD，紧邻法国水师兵营，正对重庆大剧院，远眺朝天门广场，与解放碑CBD、江北嘴CBD遥相呼应。项目因其突出的地段优势，紧邻重庆城市地标性建筑和重庆都市特色文化旅游景点，拥有极佳的观景视野和美丽的江景资源等等。长嘉汇十分适合广大改善型购房者的购房需求，尤其是对生活十分有品位和独到追求的人士。

购房者在此可以欣赏到对岸美丽的渝中夜景。并且，项目所在区域正是重庆的经济发展圈和中央商务区，在这经济发展圈内，是重庆主城区最发达和繁华的地段之一。并且，项目处在解放碑CBD、江北嘴CBD、弹子石CBD组成的“金三角”地段内，地段优势不言而喻。

靠近公交车站  交通较为方便

长嘉汇周边有朝天门长江大桥、东水门大桥、长江复线桥和大佛寺大桥、南岸隧道与内环高速等等，因此，购房者从项目外出发，通过跨江大桥能快速到达主城江北嘴、解放碑、观音桥、龙头寺火车站、江北机场等地。并且，南滨路还规划了17条配套公路，这17条公路建成后加上内环高速，可以形成完善的路网，南岸区和南滨路交通通达性将大大提高，自驾出行将十分方便。

并且，长嘉汇项目外就有长嘉汇公交车站和卫国路公交车站，项目所在区域分别有373、338、375、385、304、355等多条公交线路，购房者乘坐公交车也十分方便。

自身配套齐全  周边配套高端

长嘉汇自身规划有约30万方的集群式商业，包括长嘉汇购物公园、弹子石老街、5A写字楼及星级酒店，其实长嘉汇购物公园已于去年9月10号开业，购物公园内有杜莎夫人蜡像馆、海洋生物馆、乐高教育、韩国漫咖啡、小樽音乐盒馆、樽酿、胡桃里、HM、faceshop等等商家入驻，能够满足业主及其观光客休闲购物、娱乐餐饮、旅游观光等各种需要。

并且，项目周围的配套也十分高端，包括南滨路餐饮一条街和南滨路商业集群，两江广场、烟雨公园、江南体育中心（内含高尔夫）、海棠公园、龙门浩月公园、两条南山步道等等。项目周围也有丰富的文旅资源、杜莎夫人蜡像馆、海洋生物馆、重庆马戏团、巴渝十二景中的海棠烟雨、黄葛晚渡的巴渝文化、慈云寺、千佛寺、大佛寺的宗教文化、法国水师兵营、美国水师兵营、卜内门洋行的开埠文化、呼归石的大禹文化等历史遗迹等等。

同时，长嘉汇周围还有窍角沱小学、弹子石中学、重庆三十八中等教育资源，南岸区五院、武警总队医院等医疗资源，配套较为成熟齐全。

在售现房公寓  适合自住投资

目前，长嘉汇在售的主要是装修大平层和现房公寓。大平层适合高端改善型客户购买，而现房公寓，十分适合用来自住或者投资出租。

长嘉汇在售现房公寓，建面34-46平，建面单价9000-12000元/平，6梯24户，共28层。长嘉汇现房公寓在重庆都市核心区，并且还有丰富的旅游景点，具有一定的投资价值。

未来的南滨路，从休闲观光大道、美食街变身文化旅游港，一跃成为全市最具品位、最具人气的旅游观光带。以长嘉汇等项目的打造，定将将给市民带来一场荟萃餐饮、购物和娱乐的极致盛宴。